こんばんは。
投資をはじめたきっかけの続きです。
それから不動産投資について勉強をしました。
本は３０冊は読んだと思います。
本は不動産投資家の方が書かれたものや、不動産の基礎的な知識があるものなのです。
いろんな本を読む中で思ったことは、
・まずは目標を決めて購入を志す
・失敗を恐れず飛び込む
・高い利回りは高いリスクが潜んでいる
・ただし状態の良いものは内内で売れたり、なかな
か売りに出ない為。
・購入までの時間が勝負
・しっかり利益が出るのかを計算の上購入
・泥臭く調査
・できるだけ安く仕入れる
・またあった物件から、自分がどれだけ価値を高め
られるか
細かく書けばキリがないのですが、大まかには自分はこんなことを思いました。
また思い出したら追加させてもらいます。
不動産は経営の要素が非常に強いので、上手くやらなければ撤退しなくてはいけないです。
また撤退の時もダメージは大きいです。
なので自分は、利益が取れそうな築古アパート、築古戸建てをメインに考えて物件を探し出しました。
本日は以上です。
また続き書きます。