アメリカ不動産投資、ロバーツ真紀子です。
ロバーツチームでは、アメリカ不動産投資の商業物件も扱っています。
その中には、全米チェーンのスポーツクラブ、ドラッグストア（クスリや/化粧品店）、銀行、スーパーマーケット、スターバックス、100均ショップ、そして家族経営の店まで多岐にわたります。
住宅と異なり、 商業物件の情報は 一般には流通していません。商業物件を扱うエージェントだけに入る情報です。
現在購入可能な物件の一例です。価格の他にも場所や利回りも載っています。
商業物件と住宅投資の一番の違いは、トリプルネットリース（NNNリース） テナントが税金、保険、修理代などの経費を負担します。 つまりグロスの利回りがほぼそのまま手残り（ネット収入）となります！
しかも、消費者物価指数以上の家賃の値上がりが保証されている長期契約や、本社が保証する長期契約も多いため
リタイア、セミリタイアはもちろん、お子さんの学費や生命保険代わりにもおススメです！！
そして商業物件投資にももちろん「日本在住の投資家にも」レバレッジを利かせる方法があります。
商業物件投資にご興味のあるかたは
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