傷が付いていたり、サイズが規格外のために安く販売される「ワケアリ食品」や、眺望が悪い部屋に宿泊するこ..........≪続きを読む≫
不動産の仕事をやっていた時に扱ってましたね。俺は担当じゃなかったですが。殺人とか自殺じゃなく病死って物件だったけど。相場よりかなり安かったですね。
この事故物件とやらもタチの悪い不動産屋にかかるとなかなかひどいものらしく、自殺者や殺人事件などがあって部屋を綺麗にした直後に誰か人を入居させてしまう。１週間でも２週間でもアルバイトを雇って短い間だけ住ませる。そうするともう次の入居者に対して重要事項説明で人の死の事を通告する義務が無くなる。
実際に次の次には通告する義務が無いらしいので、そのままちょっとだけ値引いて安く見せて入居させてしまう。
まあ、死人が出ている事故物件でもいいと納得して入るのならそれはそれでいいんだけど。俺はちょっと遠慮したいですね(;^_^A
正直に言ってくれる不動産屋ならいいのですけどいい加減な不動産屋や悪徳な不動産屋となるとそれは一切期待出来ないどころか単純に全て隠して相場の値段で勧めてきそうですね。
そういや事故物件を紹介しているサイトもありますよね。ちょっと前ではタレントの上原美優が自殺したマンションを掲載したとか何とかって・・・・・
不動産を借りる時は慎重にならないとならないですね。こうゆう事故物件ももちろんですが、他のトラブルなんかも。