広部ハウジング -26ページ目

入札代行します。「スガハイム８相模原公園」

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■物件詳細については競売ホームペジにて⇒
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＜マンション名＞　スガハイム８相模原公園

＜買受可能価格＞　　●　3,304,000円

＜基準価格＞　　　　■　4,130,000円　

＜買受申出補償額＞　▲　　826,000円

＜所在地＞相模原市南区麻溝台7-16-2

＜交通＞　小田急小田原線「小田急相模原」駅より約3.2ｋｍ

＜専有面積＞　54.36

＜構造＞　鉄筋コンクリート造陸屋根9階建2階部分

＜築年月＞　　平成4年10月築

＜総戸数＞　　49戸

＜間取り＞　　３ＬＤＫ

＜管理会社＞　　自主管理

＜管理費＞　　　9,500円

＜修繕積立金＞　7,000円

＜滞納＞　　　　868,900円（平成23年1月現在）

＜用途地域＞　　準工業地域

＜建蔽率・容積率＞　60％・200％

宮下2丁目・競売一戸建てやや古め、しかも敷延Ｈ6年築・入札代行します。

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平成6年1月築で2.5ｍのシキエン。
駅からも結構遠いです、徒歩圏ギリギリ。
しかも基準価格が1,035万円。

あまり魅力がない物件ですが、結構良い値で落札されるでしょう。

不動産屋が敬遠するような物件でも
一般のお客様から受けるものが結構ある事を最近感じます。

○東南、南西の角地、駅近、住環境良し、日当り良好。

このような物件は確かに良い物件ですが
買う側からすれば一番重要なのは「金額」です。

物件慣れをしてきたせいか上記○のような物件以外は
ピンと来なくなっているような自分がいます。

ゴールデンウィークも終った事なので
改めて「金額」というものを第一に考えた上で
物件をじっくりと吟味してみたいと思います。続く。。。

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＜買受可能価格＞　　●　8,280,000円

＜基準価格＞　　　　■10,350,000円　

＜買受申出補償額＞　▲　2,070,000円

＜所在地＞神奈川県相模原市中央区宮下2-7-3

＜交通＞　ＪＲ横浜線「相模原」駅より約1.5ｋｍ

＜土地面積＞　114.84

＜建物面積＞　　80.14

＜築年月＞　　平成6年1月築

＜間取り＞　４ＤＫ+グルニエ

＜構造＞　　　木造スレート葺2階建

＜道路・接道＞　間口2.5ｍ　南6ｍ公道

＜用途地域＞　　第2種住居地域

＜建蔽率・容積率＞　60％・200％

「シャルムコート相模原」入札代行します。

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＜マンション名＞　シャルムコート相模原

＜買受可能価格＞　　●　6,784,000円

＜基準価格＞　　　　■　8,480,000円　

＜買受申出補償額＞　▲　1,696,000円

＜所在地＞相模原市中央区相模原6-6-4

＜交通＞　ＪＲ横浜線「相模原」駅より徒歩11分

＜専有面積＞　44.84

＜構造＞　鉄筋コンクリート造陸屋根5階建4階部分

＜築年月＞　　平成20年2月築

＜総戸数＞　　35戸

＜間取り＞　　２ＬＤＫ

＜管理会社＞　　自主管理

＜管理費＞　　　9,600円

＜修繕積立金＞　2,400円

＜滞納＞　　　　364,000円（平成23年1月現在）

＜用途地域＞　　近隣商業地域

＜建蔽率・容積率＞　80％・200％

陽光台5丁目・競売一戸建てＨ15年築・入札代行します。

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＜買受可能価格＞　　●11,376,000円

＜基準価格＞　　　　■14,220,000円　

＜買受申出補償額＞　▲　2,844,000円

＜所在地＞神奈川県相模原市中央区陽光台5丁目2-4

＜交通＞　ＪＲ相模線「上溝」駅より約1.5ｋｍ

＜土地面積＞　120.04

＜建物面積＞　　91.70

＜築年月＞　　平成15年6月築

＜間取り＞　４ＬＤＫ+グルニエ

＜構造＞　　　木造スレート葺2階建

＜道路・接道＞　間口6.4ｍ　北4ｍ公道

＜用途地域＞　　第1種低層住居専用地域

＜建蔽率・容積率＞　50％・100％

入札しませんか？競売ビル・居住用賃貸19室・事務所2室

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＜所在地＞神奈川県相模原市中央区千代田3-1-8

＜交通＞　ＪＲ横浜線「相模原」駅より約2.6ｋｍ

＜買受可能価格＞　　●40,224,000円

＜基準価格＞　　　　■50,280,000円

＜買受申出保証額＞　▲10,056,000円

＜土地面積＞　363.62.76

＜現況＞　　事務所2室、1ＤＫ+2ＤＫ×6室+2ＬＤＫ×7室

＜築年月＞　昭和61年3月築

＜専有面積＞　1階部分　192.12
　　　　　　　2階部分　192.12
　　　　　　　3階部分　192.12
　　　　　　　4階部分　148.70

＜建物構造＞鉄筋コンクリート造陸屋根4階建

＜用途地域＞　第1種住居専用地域

＜建蔽率・容積率＞　60％　200％

競売マンション入札代行します。「エクセル橋本南」

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＜マンション名＞　エクセル橋本南

＜買受可能価格＞　　●　3,520,000円

＜基準価格＞　　　　■　4,400,000円　

＜買受申出補償額＞　▲　　880,000円

＜所在地＞相模原市緑区下九沢1628-1

＜交通＞　ＪＲ相模線「南橋本」駅より約1.7ｋｍ

＜専有面積＞　47.95

＜構造＞　鉄筋コンクリート造陸屋根6階建6階部分

＜築年月＞　　平成5年7月築

＜総戸数＞　　34戸

＜間取り＞　　３ＤＫ

＜管理会社＞　　セフテック株式会社

＜管理費＞　　　11,280円

＜修繕積立金＞　　6,720円

＜滞納＞　　　　234,000円（平成22年11月現在）

＜用途地域＞　　工業地域

＜建蔽率・容積率＞　60％・200％

競売中古住宅（相模原市下溝）入札代行します。

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相模線ですが「原当麻」駅徒歩10分の物件です。

南道路なので日当りはバッチリのようです。

すでに誰も住んでいないようなので立ち退きの
問題は回避出来そうです。

債務整理をしていると、夫婦の仲とお金は重要な
関係にあると痛切に感じてしまいます。

金の切れ目が縁の切れ目ではないですが
大半のご夫婦は破局になってしまいますね。

それを乗り越えた夫婦や家族の絆は
より強いものになっているように見受けられます。

まさに人生の縮図です。

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＜買受可能価格＞　　●11,385,600円

＜基準価格＞　　　　■14,232,000円　

＜買受申出補償額＞　▲　2,846,400円

＜所在地＞神奈川県相模原市南区下溝2092-1

＜交通＞　ＪＲ相模線「原当麻」駅より徒歩10分

＜土地面積＞　136.16

＜建物面積＞　86.94

＜築年月＞　　平成16年5月築

＜間取り＞　３ＬＤＫ+Ｓ

＜構造＞　　　木造スレート葺2階建

＜道路・接道＞　間口7ｍ　南4ｍ公道

＜用途地域＞　　第1種低層住居専用地域

＜建蔽率・容積率＞　50％・80％

競売土地「約100坪」坪単価約10万円

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これは結構良いですよ。

調整区域ですが、165峙制でお家が建っちゃいます。

どのような結果になるかお楽しみです。

と言いますか、一般の人でも約100坪の土地を
格安で購入出来るわけですから、素人でも
入札ありかもしれませんね。

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＜所在地＞神奈川県相模原市南区麻溝台4-7-10付近

＜交通＞　小田急小田原線「小田急相模原」駅より約2.9ｋｍ

＜買受可能価格＞　　●　10,760,000円

＜基準価格＞　　　　■　13,450,000円

＜買受申出保証額＞　▲ 　2,690,000円

＜土地面積＞　　330

＜現況＞　　駐車場、コンテナ、材木置場

＜都市計画＞　市街化調整区域

＜建蔽率・容積率＞　50％　100％

「フェリス星ヶ丘」競売代行します・競売マンション

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ＪＲ相模線のマンションですが、最上階なのが魅力です。

目の前にＯＫストアーもあるし、村富線沿いなので
車で移動の方には適したマンションだと思います。

所有者兼債務者が住んでるようなので
退去交渉が必要にはなってくると思います。

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＜マンション名＞　フェリス星ヶ丘

＜買受可能価格＞　　●　7,232,000円

＜基準価格＞　　　　■　9,040,000円　

＜買受申出補償額＞　▲　1,808,000円

＜所在地＞相模原市緑区中央区星ヶ丘3-15-22

＜交通＞　ＪＲ相模線「上溝」駅より徒歩15分

＜専有面積＞　75.89

＜構造＞　鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根
　　　　　　　　　　地下１階付き11階建11階部分

＜築年月＞　　平成5年1月築

＜総戸数＞　　33戸

＜間取り＞　　２Ｋ

＜管理会社＞　株式会社　ウィッツコミュニティ

＜管理費＞　　　13,000円

＜修繕積立金＞　7,800円

＜滞納＞　　　　104,000円（平成22年11月現在）

＜用途地域＞　　第2種住居地域

＜建蔽率・容積率＞　80％・300％