http://x5.tsunokakushi.com/bin/ll?077772500http://img.shinobi.jp/tadaima/fj.gif 広部ハウジング物件ページへ
広部ハウジング会社紹介ページへこの物件をご覧ください。。。非常に悲惨です。。。
（*画像クリックで拡大*）
ローンの支払いが困難になり、
なすすべ無く競売で落札されてしまったのですねえ。
リストラやボーナスカット等により
住宅ローンの返済に苦労されている方は
いつも不安と隣り合わせだと思います。
通常の住宅ローンは銀行が融資窓口になり
保証人の代わりに保証会社が自宅を担保にし
銀行が住宅ローンを融資している訳です。
銀行はあくまで窓口であり、支払いが遅れがちになった場合
銀行から「支払いが遅れてますのでお願いします。」との催促があり
「今月もキツイけど、うるさいから払っておくか。」
という程度に軽く考えて数か月経過。。。
「ここのところ催促が無いなあ。。。」とのんびり構えていたいたところに
いきなり保証会社から「期限の利益喪失」による「代位弁済」の通知。
「これは何だ？」と見たところ「一括弁済」か「競売申し立て」の
2つに1つの選択肢。
あっと言う間に担保物件の差し押え登記と「競売開始決定」。
びっくりして、夜逃げ同然にして退去して行く方も
非常に多くなっております。
競売によって落札されれば、安く落札され、残債に一生追われる形にもなります。
裁判所にも「事件」としての記録も残り、
何か犯罪者にでもなった様です。
競売が開始されたからといって、終わりでも何でもないのです。
競売を申し立てた債権者に「競売の取り下げ」をしてもらえば
競売事件は即日中止になってしまいます。
これがいわゆる「任意売却」というものです。
時間が経てば経つほど難しくなって来るので
支払いが苦しくなって来たら出来るだけ早く
専門的な不動産屋に相談する事です。
普通の売買しかやっていない不動産屋などに
相談をしてしまうと、大変な事になってしまいます。
くれぐれもご注意を！
このような悲惨な結果にならないよにお客様を
守って行きたいと思っています。
いつでもご相談くださいませ。。。
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＜物件名＞ ピープル相模原西
＜落札価格＞ ●3,180,000円●
＜基準価格＞ ■3,530,000円
＜買受申出保証額＞ ▲2,824,000円
＜所在地＞神奈川県相模原市中央区水郷田名2丁目
＜交通＞ ＪＲ相模線「上溝」駅より約4.3ｋｍ
＜築年月＞ 平成5年3月築
＜総戸数＞ 25戸
＜間取り＞ ２ＳＬＤＫ
＜専有面積＞ 51.58
＜バルコニー面積＞ 8
＜建物構造＞鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付4階建3階部分
＜管理費＞ 9,500円
＜修繕積立金等＞ 10,500円
＜滞納＞ 181,296円（平成23年9月現在）
＜管理会社＞ 株式会社ウィッツコミュニティ
＜用途地域＞ 商業地域
＜建蔽率・容積率＞ 80％・300％
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