不動産を買ってくれる人はお客さん。だから、希望条件を交渉したりそういう仕事をするから仲介手数料をもらうことができる。
昨日のお客さんAさんが欲しい土地、価格も面積も問題なかったのでサクサクと契約を迎えることになった。不動産の取引には重要事項説明書を説明して、売買契約書を交わす。
僕は必ずジックリ時間をかけて説明をするようにしている。 短時間ではとても説明できる内容ではない。
市街化区域から始まり、住居地域の説明、高さ制限、本当にたくさんある。
今回は午後一で時間をとってもらえたのでご夫婦で話を聞いてもらおうと思って出かけた。
それなのに、それなのにだ。旦那さんが時間がないという。説明の最中、ずっと時計をチラチラ見ているし、こっちも気が気じゃない。
「時間ないんですか？」
「ええ、ちょっとあと5分でお客さんが来るんです。」
・・・・・・・・なんでそんな日を指定してきたんだよ。ケツかっちんなら初めからそう言ってほしかったよ。
「すみません、まだ売買契約書の内容と条項の説明をしてないので、別日をとって説明したいんですけど。」
「ああ、当日の読み合わせでいいです。」
え？嘘でしょ？ あれだけの説明で何が分かったと？？？？？？
でも、多忙なのでそうしてほしいと言われたら、これ以上しつこくもできないし、完全な消化不良で帰ってきた。
同い年の買い主さん。自営業だから時間がないのはわかる。でも、自営業だからこそ時間が取れる時は自分の調整で時間を作ることだってできる。
それをそんな風に省略されたら、全力で仕事をしたと言えるんだろうか？と思ってしまう。
手付解除ってどうするか説明聞いてないでしょ？本当にそんなんであとで「説明を聞いていません。」なんて抜かしたらぶっ飛ばすよ？
とにかく、こっちが真剣なんだからそっちももっともっともっと真剣に説明聞いてくれ！って思いました。何千万円もの契約をそんな風にするなんて、許せないですけどね。
もういいです。自己責任です。勝手にしてください。ああ、気分悪い。
