広すぎて高すぎてずっと売れなかった中古物件を見たお客さんから「買います！」と電話があった。
このお客さん、外観しか見てないんです。たったの一回だけ・・・・。
銀行にも既にローンの申し込みに行ってると言う。
うーん、ダイジョウブ？早すぎない？もうちょっとさ、日当たりとか、間取りは？いいの？ ホントに買うのね？？
でも、やっぱりさ、一回は内覧してください。で、売主さんに連絡とって買主さん夫婦に室内を見てもらった。
それでも、奥さん気に入った様子で、あとは銀行次第だという。
そこで登場したのが、今月末までに決済したいと自己中な銀行マンだったのですが・・・・、結果は「審査ＯＫ」との事。
なら、さっそく売買契約書、重要事項の説明準備に入りましょうか。
打ち合わせはいつにしますか？
「あの・・・コンサルタントに見てもらったんですけど、リフォームが８００万円かかるみたいなんで値段をその分、安くしてくれませんか？」
は、はっぴゃくまんもマケろと？？？ そりゃあ、ないでしょ？？？
そんなの売主さんに話したら、激怒するよ！？
なんか、急がせる銀行マンも困るけど、即決後に値段交渉してくるってのもどうなの？？ そこにモラルはないの？？
買いますって言われたから、売主さんぬか喜びじゃん・・・・・。
「申し訳ないんですが、この物件はもう何回も値下げしてるんでこれ以上は難しいんですよ。すいません。」と、お断りした。
で、翌日また電話が。
「じゃあ、４００万円安くしてくれたら即決で速攻、買います。」
「すいません。無理です。」 速攻で断りました。
言葉では言いませんが・・・・・・正直、この買主さん、信用できません。こういうお客さんは、売買契約を交わしたとしても、引き渡しまでに必ずあれこれ言ってきます。
下手したら、また金額の事を言ってくるのかもしれません。
年のせいではありませんが、なんせこのご夫婦、まだ２０代前半です。きっと、大きな衝動買い？？なのでしょうか？
もうちょっと、真剣に考えて慎重に「家を買うこと」を考えてみてほしいのです。
売主さん・・・・・話がダメになって、がっかりしてたなぁ・・・・・。