やっぱりゆきりんでしょ。

ブログネタ：「AKB48 41stシングル選抜総選挙」、誰が1位になると思う？ 参加中
 私は柏木由紀派
総選挙の季節ですね。

アメブロから書くように執拗な要請があったので喜んで書きます(^_^)


おそらくさっしーの返り咲きと思われますが、毎年投票しているゆきりんにぜひとも制してもらいたいですね。


そんな希望も込めて一位はゆきりんにて。

「AKB48 41stシングル選抜総選挙」、誰が1位になると思う？

• 渡辺麻友
• 指原莉乃
• 柏木由紀
• 松井珠理奈
• 山本彩
• 島崎遥香
• 高橋みなみ
• その他

戸建て賃貸住宅のメリット

こんにちは。

最近戸建て賃貸がかなり出てきてますね。

ここ1、2年のものかと思います。

こんな感じでしょうか。





オーナーが持ってる土地をアパートを建てずに敷地をようかんのように切って一戸建てを建てるというものです。玄関が二つあって1、2階が別の所帯という場合もあります。


不動産投資家目線では容積消化もままならず、何がメリットなんだろう、と思ってましたが、相続税対策目線にするとメリットだらけですね。

①庭ごと貸すのでオーナーの管理が不要
②メゾネット貸しなら庭付きでもあり人気が高く稼働も安定
③敷地も建物も小さく分けるので相続人に分けやすい
④ローン額を必要以上に増やすことなく貸宅地を作り出せる


まさに必要は発明の母、ですね。

コミュニティ賃貸による新築アパート！

こんにちは。

コミュニティ性のある新築アパートの紹介です。

さいたまのとある駅から実に徒歩20分、ファミリータイプのアパートです。


立地はかなりしんどいですが、2月に竣工して10戸が入居済、あと1戸のみになっています。

植栽がありとてもゆったりしてますね。





２階建てですが全室メゾネット。子供がいても階下への配慮がいりません。







そして子供たちがペットと遊べるキッズヤード。住人同士の会話も弾みます。



家賃は全く下げなかったそうです。
これだけ配慮しておけばそんな必要もないですよね。


考え抜いた大家さんとハウスメーカーの勝利だと思います。