こんにちは！リュウです。
数年前に店舗付き住宅を購入しました。
住宅部分に住みながら店舗部分を賃貸し店舗家賃を繰り上げ返済して３５年ローンをなるべく早く完済、完済後は新たな物件を購入しコツコツ資産を殖やそうと計画中です。
《物件詳細》
場所 都心から少し離れた住宅地
築年数 購入当時で築７年
価格 ２５５０万
土地 ２４坪
建坪 １階４４平米の店舗 ２、３階６５平米の住宅
返済 9.9万/月
金利 3.075％（後にもう少し下がる）
そんな感じの競売物件でしたが、何より場所がよくここなら住んでもいいかな。って思える物件、立地だったのと、
日当りもよく明るい立地だし売る時も買い手は出てくるかなーと思い、悩みに悩んだあげく購入することにしました。
価格 2550万
金利 3.075％
返済 9.9万/月 元金3.4万 利息6.5万
キンリタカスギ、、、
金利は後々交渉するとして、一番のリスクは本当に借手はつくの？？でしたがテナント募集しだすこと半年。
とってもいい借主さんが現れてくれました♪
今では予約しないとなかなか入れない人気の飲食店♡
気になる条件は
家賃１３万
敷金２４万
礼金２４万
そんなこんなでプチ大家生活が始まるのでした～