こんにちは！リュウです。
数年前に店舗付き住宅を購入しました。
住宅部分に住みながら店舗部分を賃貸し店舗家賃を繰り上げ返済して３５年ローンをなるべく早く完済、完済後は新たな物件を購入してコツコツ資産を殖やそうと計画中です。
《物件詳細》
場所 都心から少し離れた住宅地
築年数 購入当時で築７年
価格 ２５５０万
土地 ２４坪
建坪 １階４４平米の店舗 ２、３階６５平米の住宅
返済 9.9万/月
金利 3.075％（後にもう少し下がる）
そんなこんなで探しだした家なんですが数ヶ月探してる中である不動産屋さんから連絡がありました。
「まだ世間に出回ってない物件ですが丁度リュウさんが探してる感じの店舗付き住宅が出てきました！」
その条件は、
スーパー目の前
美容室、整骨院、飲食店、クリーニング屋、歯医者等１０～２０坪くらいの小さな店舗がちらほらある通り
ローン組める範囲の価格
駅からは少し遠いですが人気の住宅地で地価も下がりにくい地域。
早速、内覧の予約して見に行きました。
そしたらなんと中はなかなか荒れ放題、、物が散乱してました（汗）
よくよく聞くと競売物件で前の人が置いていった物だとか、、、
ま、まあ購入時にきれ いにしてくれるならいいんですけどね、、、
続く、、