こんにちは
本日は、都心ながら穏やかで閑静な街並みで人気の、
「牛込柳町」の、とても綺麗な中古販売マンションをご紹介いたします。
開放的な広々ルーフバルコニーが魅力です
今のご時世、遠出旅行よりもお庭いじりなどのお家で出来る趣味があると良いですよね
アールヴェール新宿弁天町
Access>>
| 都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩12分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩13分 全3沿線4駅利用可能で、都心へのアクセス抜群です！ また、駅周辺には、コンビニやスーバー・ドラッグストアなどの
店舗が揃い、生活利便性も抜群です！
近隣には、たくさんのお寺があり、
緑を感じながら穏やかなお散歩や寺院巡りも楽しめますよ
 とても暮らしやすい街並みです
 当物件は、モダンな外観にピンクのアクセントが素敵な
高級感のある分譲マンションでございます  エントランスはゆったりとしていて、 こちらもまた高級感あふれる空間となっております 
また、内廊下仕様となっておりますので、プライバシーが保たれ、
オートロックと合わせてセキュリティ面も安心ですね
 明るくお洒落な雰囲気の内廊下が魅力です。
ウッドデッキ仕様に施されており、家庭菜園やガーデニングなど
多用途にお使いいただけます
  眺望も開放的で、風通しも良く、心地よい時間を ルームクリーニングも実地済みのとても綺麗なお部屋となっております。 更に、こだわりの、トイレットルームのアクセントクロスに注目です
 もちろん、クロスの変更オーダーもご相談承ります
 11.5帖のルーフバルコニーに面した明るいリビング・ダイニングは、
ワイドで大きな窓が、よりお部屋を広く感じさせてくれます。 また、収納スペースがとても豊富で、仕切りも多いので、
細かいアイテムもスッキリと綺麗に収納する事ができます
  さらに、当マンションにはトランクルームもあり、大変便利です
 →→→トランクルームは月額たったの５００円です
 使い勝手が良く、来客時でもお料理中にお話ができるキッチンです   玄関スペースも、大理石調のフローリングとダウンライトが素敵な 高級感のある空間となっております 
シューズボックスがとても広く、女性には嬉しいですね
当マンションはペットの飼育も可能です
  愛するワンちゃん・ネコちゃんと共に
都心にいながらものびのびとした生活をお過ごしいただけます 立地・住み心地抜群の広々ルーフバルコニー付きマンション、 現在空室でご内覧も可能でございますので、お気軽にお問い合わせくださいませ   外観 ルーフバルコニー  リビング・ダイング  |
キッチン
洋室①
洋室②
バスルーム
トイレットルーム
洗面スペース
玄関スペース
間取り図
物件概要物件名：アールヴェール新宿弁天町
所 在 階：3階(角部屋)
所 在 地：東京都新宿区弁天町81-1
アクセス：都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩12分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩13分
東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩12分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩13分
専有面積：62.44㎡(壁芯)
間 取 り：2LDK
方 角：西
間 取 り：2LDK
方 角：西
販売価格：4,990万円
管 理 費：18,300円／月
修繕積立金：15,240円／月
管 理 費：18,300円／月
修繕積立金：15,240円／月
築 年 月：1998年10月
構 造：鉄筋コンクリート造 地下1階 地上7階建
総 戸 数：28戸
土地権利：所有権
用途地域：近隣商業地域
構 造：鉄筋コンクリート造 地下1階 地上7階建
総 戸 数：28戸
土地権利：所有権
用途地域：近隣商業地域
分譲会社：東京建物株式会社
施工会社：飛鳥建設・青木建設共同企業体
管理会社：株式会社東京アメニティサポート
管理形態：全部委託(巡回)
施工会社：飛鳥建設・青木建設共同企業体
管理会社：株式会社東京アメニティサポート
管理形態：全部委託(巡回)
現 況：空室
引 渡：即時
取引態様：専任媒介
引 渡：即時
取引態様：専任媒介
備 考：◆トランクルーム使用料 月額 500円
◆駐車場 有/月額 40,000円～42,000円
◆バイク置場 有/月額 500円
◆駐輪場 有/無料
◆ペット飼育相談可(※飼育細則有)
◆リフォーム履歴
・2015年2月：クロス全面張替え、給湯機交換、キッチン開口部拡張、トイレ便器交換
◆駐車場 有/月額 40,000円～42,000円
◆バイク置場 有/月額 500円
◆駐輪場 有/無料
◆ペット飼育相談可(※飼育細則有)
◆リフォーム履歴
・2015年2月：クロス全面張替え、給湯機交換、キッチン開口部拡張、トイレ便器交換
・2015年5月：バルコニーのウッドデッキ＆レンガ施工、キッチン シャワーホース付きシングル混合水栓に交換、 洗面台 シャワーホース付きシングル混合水栓に交換
・2017年1月：ユニットバス交換
・2017年1月：ユニットバス交換
・2020年8月：リビングダイニング壁と天井のクロス張替え、ルームクリーニング
設 備：オートロック、宅配BOX、エレベータ、オートロック、TVモニタ付インターホン、
内廊下、エアコン3基、都市ガス、上水道、下水道、床暖房、追焚機能、浴室乾燥機、
ウォシュレット、バストイレ別、独立洗面台、室内洗濯機置場、ルーフバルコニー、
対面式キッチン、クローゼット、シューズボックス、BS・CS、CATV
内廊下、エアコン3基、都市ガス、上水道、下水道、床暖房、追焚機能、浴室乾燥機、
ウォシュレット、バストイレ別、独立洗面台、室内洗濯機置場、ルーフバルコニー、
対面式キッチン、クローゼット、シューズボックス、BS・CS、CATV
SUUMOhttps://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_shinjuku/nc_94214629/?suit=STkr20180612200
at home
https://www.athome.co.jp/mansion/6970947605/?relalink=BB
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