不動産会社Tender Livingの女社長ブログ

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強く 優しく 美しく
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転んでもただでは起きない人生を送りましょ

こんにちは晴れ

本日は、都心にアクセスしやすい立地ながら、

落ち着いた住環境が魅力の「新宿区中落合」にある

オーナーチェンジ物件をご紹介いたしますNEW

 

ドキドキLe-lion Shinjuku-Ochiai 5階

>>Accesss 西武新宿線・都営大江戸線「中井」駅 徒歩4分
                西武新宿線「下落合」駅 徒歩7分
              東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩10分
 

全4沿線3駅利用可能で、最寄りの中井駅から

新宿まで10分、池袋まで13分、渋谷まで20分で行けるという好立地目

交通だけでなく、スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩5分圏内にあったり、

中井の駅前には飲食店が多数並ぶ商店街があったりと生活至便も良好です♪

住環境が充実しているので、賃貸に出しやすく、投資用物件としては魅力的です!

 

グレータイルのスタイリッシュな外観が特徴の2008年築のマンション宝石白

単身者向けマンションということもあり、管理体制もしっかりしておりますカギ

ペットの飼育も可能ですわんわんにゃー

 

お部屋は5階の角部屋で、1Kの間取りとなっております。
現在、90,000円で賃貸中でございます。(利回り4.3%)

 

家具のレイアウトも十分に楽しめる、広々8帖のお部屋が魅力です椅子

そして、一人暮らしの方がよく重要視される条件

・バストイレ別

・独立洗面所 

もしっかり完備されております付けまつげキラキラ

このあたりでこの綺麗さで、上記2条件を満たし、

さらに10万円を切る!という物件はなかなかありません!!

 

不動産投資を始めてみたいという方も、

是非お気軽にお問合せくださいませラブ

 

ベル外観

 

ベルエントランス

ベル共用部

 

ベル間取り図

ベル物件概要

物件名:Le-lion Shinjuku-Ochiai(ル・リオン・シンジュクオチアイ)
所在階:5階
所 在 地:東京都新宿区中落合1-12-9
アクセス:西武新宿線・都営大江戸線「中井」駅 徒歩4分
     西武新宿線「下落合」駅 徒歩7分
     東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩10分
販売価格:2,380万円
管 理 費:6,300円/月
修繕積立金:6,300円/月
専有面積:24.59㎡
間 取 り:1K
築 年 月:2008年4月
構  造:鉄筋コンクリート造 地上7階建
総 戸 数:39戸
土地権利:所有権
用途地域:商業地域
分譲会社:株式会社バンズ・インベスト・マネジメント
施工会社:共立建設株式会社
管理会社:株式会社レーべンコミュニティ
管理形態:委託(巡回)
現  況:賃貸中
引  渡:相談
取引態様:専任媒介
設  備:都市ガス、オートロック、TVモニター付インターフォン、 防犯カメラ、 ディンプルキー、ダブルロック、 24時間セキュリティシステム、宅配ボックス、エレベーター、BS・CS、CATV、駐輪場、 敷地内ゴミ置場、24時間ゴミ出し可
備考:ペット飼育可(飼育細則有)
   駐輪場 有/無料
   表面利回り:4.3%
   年間予定賃料収入:1,080,000円
 

ドキドキat homeドキドキ

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ドキドキTender Livingドキドキ

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