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本日は川崎エリアの防音室付中古マンションのご紹介です♬

リノベ向き物件をお探しの方には是非お薦めしたいマンションです。

コスモアベニュー川崎

>>>Access

JR東海道線「川崎」駅バス１０分

バス停「大島３丁目」徒歩２分

駅までは徒歩圏内ではない為、バス利用が必要にはなりますが、だからこそ手に入る穏やかな環境が広がっています。

とはいえ、歩いて3分の所にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、100均があるので、お買い物にも困りません。

コストコも車だと5分です！

毎週末は大変賑わっておりますが

平日にふらっと寄れるのがご近所の醍醐味だったり…

19988年築のレトロな佇まいですが、新耐震基準に適合しておりますし、管理人さんが毎日きちんと手入れしてくださっており、管理体制良好です。

宅配BOXもオートロックも完備されています。

間取りは67.83㎡の3DKタイプ。

3部屋のうち、一つは防音室仕様。

というのも、元々売主様はこちらでピアノ教室として使われておりました

防音室のお陰で、音のトラブルもほとんどなかったそうです。

最上階の角部屋ということもあり、眺めも陽当たりも最高です。
3部屋がバルコニーに面していて、開放感がありますよ。

水回り設備は新築当初からそのままのものです。

前述の通り、売主様がピアノ教室として使っておられただけなので、特に浴室やキッチンは、目立った汚れもありません。

玄関にも窓が！ほんのり光が入り、なんだか気の良さそう玄関スペースです。

お部屋はリノベをすれば自分好みに色々と変えられますが、採光、眺望、陽当たりなどは変えられないものです。

駅距離はありますが、リノベ工事を検討されている方でしたら、かなり面白い選択肢になるのでは…？

実績豊富なデザイナーさんと工務店さんをご紹介することも可能でございます。

是非お気軽にご相談くださいませ。

物件概要

物件名：コスモアベニュー川崎
所在階：11階　

所在地：神奈川県川崎市川崎区追分町5-6

アクセス：JR東海道線「川崎」駅バス１０分バス停「大島３丁目」徒歩２分

販売価格：2,380万円

築年月：1988年4月
構　　造：鉄筋コンクリート造　地上11階建
総戸数：35戸
土地権利：所有権
用途地域：商業地域

分譲会社：株式会社リクルートコスモス
施　　工：北野建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

専有面積：67.83㎡(壁芯)
バルコニー面積：12.47㎡
間取り：3DK (角部屋)
方　　角：南東
管理形態：全部委託(日勤)

現　　況：空室
引　　渡：相談
取引態様：専任媒介

備　　考：◆ペット飼育可能2頭まで(細則あり)

　　　　　◆駐車場：空き有

　　　　　軽自動車　16,000円／月

　　　　　普通自動車　22,000円／月

　　　　　◆駐輪場：空き有500円／月

※家具家電は付きません。

設備：モニター付オートロック・モニター付インターホン・エレベーター・宅配BOX・南東向き・最上階・角部屋・フローリング・3口ガスコンロシステムキッチン・グリル・ガス給湯器・独立洗面所・温水洗浄便座・室内洗濯機置き場・追い焚き機能・シューズボックス・クローゼット・BS・CS・インターネット対応

Tender Living