最近。問い合わせが増えていて。うれしいですね。
住宅づくりを賢くする。これがテーマです。
さて、お題ですが、
どんな家をつくるか。（外装、内装、外構）この三大要素ですね。
ちょっとしたポイントですが、だんだん深くなっている感じがします^_^;
外装：
一番イメージとしては重要です。
理由は名刺のように自分や家族以外の人はその家の外側しか見えない！！
ということから衣服のようなセンスを問われます。
大きくは色、素材（タイル、木目、石）などで本物やサイディングなどの加工製品もあります。
RC コンクリートやブロック、レンガなどもあり、多種多様です。
その中からまず自分が「これだ！！」「これを使いたい」などの要求をリストアップします。
家族会議でも同じですが、夫婦などの権限者を絞った方がまとまりやすいですね。
そして、写真集をみてリスト化しておく。
例えば写メで、ブログ記事にしておくというのもひとつの方法です。
6種類に絞込み、家族相談します。3つに絞り込みましょう。
そして、建築関係者（営業や設計）などに伝えて更に提案してもらいましょう。
常に、迷ったら理想の写真に戻る。のもコツです。
内装：
仕上げ材は壁の代表的なものはペンキ、クロス、塩ビシートなど。他にも沢山ありますが。
ドアなども内部、外部いずれも重要です。
床はフローリングやフロア、カーペット、畳、長尺シート、ビニールタイルなど。
天井はペンキ、クロス、網代などの木製、塩ビシートなど。
本当に仕上げ材は物凄い数があるのです。
時間を掛けてメーカーのカタログや実際のものをショールームで確認することを
忘れずに！！
キッチンやユニットバス、トイレという衛生機器もショールームでチェックすることです。
外構：
植栽、デッキ、フェンス、門扉、車庫、など。
結構、計画が一番甘くなりやすいです。
全て図面を作り詳細な設計をしておくと、後から困りませんよ。
パースやイメージが沸くように写真を多様に配置したプレゼンボードを
作りましょうね。
本日はここまで。
かなり簡素化しましたが、お伝えしたいことは沢山あります。
是非、適値ユーザーになって理想な住宅作りをしましょう。
詳しくは下記までお問い合わせ下さい。
個別相談会を実施しています。
・適値コム 住宅版
http://tekine.com/contact.html
その他
新しいSiteが出来ました。
・適値コム 店舗版
店舗設計施工で悩んでいる方必見です。
http://tekine.jp/
・適値コム 不動産部（湘南エリア限定）
湘南に住みたい。土地がみつからない・・・など。
湘南エリアで隠れた土地情報をお伝えします。
http://estate.tekine.com/
本日のお題！！
ちょっとしたポイント。シリーズです。
どんな家をつくりたいか・・・結構わかりやすい目標であって、具体化できないですよね。
なんで。具体化できないのか。
というポイントをお伝えします。
イメージというのは抽象的です。
ああ。あれね。
そうそう。それだよ。
うーん。そうだっけ。
そうだ。これだ。
ここまで書いても何のこと言っているのかさっぱりわかりませんね。
そんなことで、イメージというのは抽象的です。
では、専門家はその抽象的なものをどのように具現化していくのでしょうか。
プロセスは３つぐらいです。
１、言葉、エッセンスをチョイスします。
例えば、クールなイメージとか。ホットな、など。まだまだ抽象的ですが、
クールというカラーを具現化すると。赤ではありませんね。
逆にホットといって白を連想する人は稀ですね。
ということで。言葉で絞込みをしていく。
ということをします。
次に・・・
２、写真や絵を使う。
既にある既存の写真、海外や国内のもをチョイスします。
絵というのはスケッチやパース、フリーハンドで逆から書くなんて得意技な
人もいますよ。
最後には。
模型です。モックアップ（実物大模型）なんていう言葉もあるくらい
実際に作る前にはどのようなものになるか。縮尺レベルは原寸より小さいですが
模型を作るとよりビジョンが正確になります。
まだ、まだ沢山ありますが。
本日はここまで。としましょう。
次はどんな家をつくるか。（外装、内装、外構）3要素について書いてみます。
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どんな家をつくりたいか・・・結構わかりやすい目標であって、具体化できないですよね。
なんで。具体化できないのか。
というポイントをお伝えします。
イメージというのは抽象的です。
ああ。あれね。
そうそう。それだよ。
うーん。そうだっけ。
そうだ。これだ。
ここまで書いても何のこと言っているのかさっぱりわかりませんね。
そんなことで、イメージというのは抽象的です。
では、専門家はその抽象的なものをどのように具現化していくのでしょうか。
プロセスは３つぐらいです。
１、言葉、エッセンスをチョイスします。
例えば、クールなイメージとか。ホットな、など。まだまだ抽象的ですが、
クールというカラーを具現化すると。赤ではありませんね。
逆にホットといって白を連想する人は稀ですね。
ということで。言葉で絞込みをしていく。
ということをします。
次に・・・
２、写真や絵を使う。
既にある既存の写真、海外や国内のもをチョイスします。
絵というのはスケッチやパース、フリーハンドで逆から書くなんて得意技な
人もいますよ。
最後には。
模型です。モックアップ（実物大模型）なんていう言葉もあるくらい
実際に作る前にはどのようなものになるか。縮尺レベルは原寸より小さいですが
模型を作るとよりビジョンが正確になります。
まだ、まだ沢山ありますが。
本日はここまで。としましょう。
次はどんな家をつくるか。（外装、内装、外構）3要素について書いてみます。
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本日のお題は・・・家づくりの「ちょっとしたポイント」です。
ステップは４つ。
・土地探し
・どんな家をつくるか。
・自分はいくらを家にかけられるか。
・どんな作り方をするか。
この4つのポイントで整理してみましょう。
ではひとつ目の。
・土地さがし
まず、どこに住むかを決めてない方はどこに住むということを
考えないといけません。
結構、難しいですが、いくつかのポイントで考えると整理ができますよ。
１、通勤距離と時間
どうしても今のお勤め先がどこで、どのくらいの時間が掛かるか。
これは毎日のことですから。重要なポイントです。
２、１に付随して土地の金額
通常、通勤できる範囲として2時間ぐらいあたりが限界でしょうか。
その距離に応じて土地の金額も変動しますね。
３、家族の環境
子供が生まれると、学校があります。
学校までの距離も意外と重要なポイントですね。
４、住環境
周りにスーパーがある、毎日の食事やちょっとした買い物、コンビニ
など、生活に必要なものが手に入りやすいというのも頭に入れておきましょう。
この順番でまずインターネットで通勤距離や交通機関（車やバイク）などを
使った場合にグーグルなどを使って地図で範囲を絞り込みます。
東西南北で、自分の住みたい場所を大きくエリア分けしておくと見やすいですよ。
そこから、細かく地域を絞り込みします。
ある程度絞ったら、地価公示価格を検索します。
すると大凡の土地金額が出ますので参考にできますね。
ちなみに販売価格とは違いますので、絞り込んでから不動産会社との連携を
図るとスムーズに探せますよ。
（私どものグループ会社では不動産も取り扱います(^^) http://estate.tekine.com）
適値不動産部もよろしくお願いします。
どんな家をつくるか。については次回にしましょう！長くなってしまったので
詳しくは下記までお問い合わせ下さい。
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・適値コム 住宅版
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・どんな家をつくるか。
・自分はいくらを家にかけられるか。
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ではひとつ目の。
・土地さがし
まず、どこに住むかを決めてない方はどこに住むということを
考えないといけません。
結構、難しいですが、いくつかのポイントで考えると整理ができますよ。
１、通勤距離と時間
どうしても今のお勤め先がどこで、どのくらいの時間が掛かるか。
これは毎日のことですから。重要なポイントです。
２、１に付随して土地の金額
通常、通勤できる範囲として2時間ぐらいあたりが限界でしょうか。
その距離に応じて土地の金額も変動しますね。
３、家族の環境
子供が生まれると、学校があります。
学校までの距離も意外と重要なポイントですね。
４、住環境
周りにスーパーがある、毎日の食事やちょっとした買い物、コンビニ
など、生活に必要なものが手に入りやすいというのも頭に入れておきましょう。
この順番でまずインターネットで通勤距離や交通機関（車やバイク）などを
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東西南北で、自分の住みたい場所を大きくエリア分けしておくと見やすいですよ。
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