現在所有する６棟７８室。
今年、１００〜１５０室
買い増しする。
そして所有している
物件のうち売却益が
期待できるものは
売却実行する予定。
利益の目安は、
税引後利益がこの先
１０年くらいの物件からの
キャッシュフローと同額程度
の場合だ。
今週査定のために不動産会社
に物件資料一式を提出。
・レントロール
・課税明細表
・図面
・検査済証など
６棟あるので結構面倒笑
売却が２〜３棟くらいできて、
キャッシュポジションが
＋１億くらいになったら、
巨額の見せ金を背景にして
２００室くらいは楽に
買い増しできるかも。
そうなると
今年の目標が当然クリアできる。
家賃年収１．５億円
手持ち現金１．５億円