朝晩は、グッと寒くなってきましたね。周りでも風邪がだいぶ流行ってきました。
私も、今年の夏の初めにひどく風邪をこじらせてしまったので、風邪はしばらくこりごりです
さて、先日の資産構築の寄り合いにて、
「資産を増やすならば、資産効率のいい方法を選ぶことが大事」と、復習しました。
「資産効率がいい方法」とは、
＝ 「資産を効率的に早く増やせる方法」です。
これは、FXのようなギャンブル投資や宝くじのような、掛けたお金が消える可能性があるものを選ぶのではなく、
「価値が下がりにくく安定した現物資産を見つけたら、そこに "良い借金" を投入し、その現物資産を保持する」
これが、資産効率のいい方法になります。
私がうかがい知る資産家の方々は、例外なく、この方法でお金を稼ぎ（増やし）、その不労所得によって生活しています。
要するに、労働や労働を伴う経営で稼いだお金で生活しているのではなく、
1️⃣ 価値の安定した（将来価値が上がる）現物資産を見つける
↓
2️⃣ その現物資産を取得するために、「良い借金」をする
↓
3️⃣ その取得した現物資産が、継続的に利益を生む。
（その利益・不労所得で生活する）
という流れを取っています。
不動産の利益だけで生活している方を想像すると、分かりやすいかもしれません。
質の良い現物資産を見つけたら、そのつど良い借金をしてその現物資産を入手し、不労所得をどんどん増やしていく・・・
このサイクルをひたすら繰り返していきます。
質の良い現物資産は、当然のことながら早々お目にかかれませんから、見つけたら逃さず良い借金をして確保しておくのです。
（勿論、借入を上回るほどの利益を生み出す現物資産であることが大前提です）
資産構築は、このように、現物資産を通じた方法を取ります。
質の良い現物資産に当たることができれば、株よりも価値が安定していることが実感できるかと思います。
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