昨日は夜中の0時頃に
学生時代の知り合いからメール。
近くにいるから出てこいとのこと。
いやいやいや、
こんな時間に呼び出されても
もう寝てるってば。
このときにふと頭をよぎったのは
最近の中学生男女殺害の事件。
私が小さい頃は、夜の外出は
させてもらえませんでした。
でも、今の子は塾など、おそくに
外にいることも多い。
携帯もあるので、いつでもつながる
安心感も手伝って、
遅くの外出も大丈夫・・・となって
しまうのかもしれません。
「こんな時間にどうしたの？」
と声をかければ、こちらが危ない人と
勘違いされてしまう可能性もあるそうで・・・
せちがらい世の中です。。。
住宅資金の贈与の非課税枠が
大きくなったんだね。
１０％の時期に契約すれば3000万円まで
非課税なんでしょ？
・・・そのとおりです。
ただし、個人間売買の方は除かれます。
ご存じの方も多いと思いますが
消費税率１０％への引き上げに伴う
駆け込み需要とその反動を緩和するため
住宅取得等資金の非課税枠が
最大3000万円になりました。
平成28年10月から29年9月契約のものが
該当します。
一定の耐震基準をクリアしていたり
エコ住宅の場合で消費税１０％の場合が
3000万円まで非課税ですが
普通の住宅の場合は2500万円まで。
ただし、注意しなければならないのが
この同じ期間に
個人間売買ｏｒ８％で
住宅購入契約をした場合、
非課税枠が下がります。
このケースは
消費税率アップ負担の影響がない
と考えられるためです。
個人間だと消費税負担はないので・・・
エコ住宅の場合でも1200万円と
なってしまいます。
普通の住宅の場合は700万円まで
となります。
この非課税枠といい、
住宅ローン控除といい、
国はマイホームを買って欲しくて
しょうがないようですね。
低金利も後押ししているようですが、
今後オリンピックが終わると
値崩れをするという噂もあり
どうなんでしょう。
マイホームは年齢とも関係
してきますので、
最後は欲しいと思ったときが
買い時なのかもしれませんね。
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