八尾の新築分譲住宅販売業 立岡産業のブログ

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2019-03-20 17:36:31

東町1丁目、2面採光です。

テーマ:├ その他分譲地

毎度おおきに八尾市新築一戸建て分譲 立岡産業 立岡裕史です。

 

八尾市東町1丁目

 

新規分譲です。

 

接道は北面ですが、南面は近鉄信貴線隣接のため日当たり採光は

 

よいです。

 

 

しかも、2両編成が15分に1往復するだけなので個人差はあるでしょうが

 

ほとんど気にならないのでは。

 

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幹線道路の外環状線国道170号に出るのもすぐですから、様々

 

便利にお暮しいただけるのではないかと思います。

 

2019-03-19 17:31:38

カウンターフロントをどんなに?

テーマ:立岡産業の家づくり

毎度おおきに八尾市新築一戸建て分譲 立岡産業 立岡裕史です。

 

カウンターキッチンの前

 

 

いろいろなご希望があります、このように扉を付けて物入にする

 

 

もとはといえば、このような形からスタートするのです。

 

 

奥行きの深い棚を作る

 

 

前のカウンターとセットで

 

 

本棚のような使い方もできますよね

 

 

カウンターを上下2列という配置も

 

2019-03-18 18:03:47

去り行くもの、来るべきもの

テーマ:飛行機ネタ

毎度おおきに八尾市新築一戸建て分譲 立岡産業 立岡裕史です。

 

このところ生産中止やキャンセルなど、あまり芳しくない状況の

 

世界最大の旅客機エアバスA380ですが、

 

乗る側の乗客にはゆったりとした大空間と静寂性で評判はいいのですが

 

 

 

運用者の側では、でかい図体で席を埋めるのが大変なのに加え

 

効率の悪い燃費であまり経営的には優等生ではない機体

 

本拠であるヨーロッパのユーザーのルフトハンザドイツ航空が

 

保有する14機中6機をエアバスに売却し縮小し、代替え機は

 

より効率的なB787-9にする考えとのこと。

 

対するボーイング社は基幹機のB777の新しいシリーズを従業員さん向けに

 

お披露目、。航続距離は777-8が1万6110キロ、777-9は1万4075キロ

 

 

 

翼は炭素繊維複合材を用いて軽量化するとともに、777の主翼よりも長くなる

ことから、翼端を折りたためるようにしているとのこと

 

導入先への納入は2020年を予定なので実際に乗客として乗れるのは

 

まだ先ですが

 

 

 

なかなか、全く新しい新開発機よりは派生機のほうが不安な初期不良も

 

少なく安定した運用が見込めるので導入する会社にとってもいいのでしょう。

 

去る者もあれば新たに来るものありの業界です

2019-03-17 16:54:18

そもそも、ホーロー製パネルって、なに

テーマ:立岡産業の家づくり
 
毎度おおきに八尾市新築一戸建て分譲 立岡産業 立岡裕史です。
 
当社の標準仕様のタカラスタンダード製のユニットバスやキッチン
 
の壁面に使われているホーロー製パネル
 
丈夫でお手入れし易い特徴があり、ご好評をいただいています。
 
 
が、ホーロー製パネルってそもそも、何かということが
 
 
ホーロー製というのは、下地のベースに丈夫な鉄板を用い
 
(なので磁石がくっつくのです)、その上にガラス質の釉薬を吹き付けて
 
 
 
登記のように窯で焼き付けを行い仕上げるもので
 
身近なもので言えば七宝焼きと同じものといえます
 
ですので、材質も硬く、熱に強い
 
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ことや汚れを落とすのに簡単なという特徴があります。
地味な存在ですがキッチンの引き出しの底板、はホーロー版なので、
 
焦げ付きやシミなども簡単にふきとりで汚れを落とすことができます。
 
 
さらに、下地が鉄板のために磁石がくっつき、いろいろなマグネット小物
 
 
が取り付け簡単なのです。
 
 
その上、油汚れのふき取りも簡単にできる利点があるのです。
 
 
 
 
 
2019-03-16 19:04:07

防音対策、様々

テーマ:立岡産業の家づくり

毎度おおきに八尾市新築一戸建て分譲 立岡産業 立岡裕史です。

 

お客様のご要望によって、外になるべく音を漏らさない

 

ようにというご要望をいただきます。

 

場所によって、さまざまな施工をいたします。

 

一番重厚な防音室見合いの仕様ですと完全2重構造ですがそこまでではなく

 

かなりぶ厚めな断熱防音材を壁に施工します。

 

2階の場合は床の振動も抑えるためラバーのフロアシートを施したり

 

 

更に防音シートで覆うことなどでさらに気密性も高めます。

 

 

場合によっては、場所的に部屋の一面側を強化したり

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施工や音の出るものの種類によっていろいろ工夫します。

 

 

 

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2019-03-15 19:20:59

壁のもともと

テーマ:立岡産業の家づくり
毎度おおきに八尾市新築一戸建て分譲 立岡産業 立岡裕史です。
 
壁の下地は、建築の最中にご覧になった方ならお分かりと思いますが
 
主に石こうボードが複雑に組み合わさっています
 
もちろん最終的にその上に壁紙であるビニールクロスを張るのですが
 
 
そのために行う下処理と何よりもボード、さらにその前の柱や見切りなどが
 
しっかり施工されているのが大前提です。
 
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そのボードの隙間隙間を、まっすぐに保つ作業がパテうめ
 
それはそれは手際よくしゃっしゃと塗っていかれます。
 
ここだけのお話ですが、大工さんの施工やもともとの下地が悪いと
 
このパテうめの段階が大変でかつ、塗りたくらないとどうにも
 
粗が隠せなくなりますが
 
上手な施工ならさほどパテをべた塗するようなことも
 
ありません。
 
 
下地とパテが一体になって、きれいな壁面の仕上がりになるのです。
 
2019-03-14 19:51:33

新しいのがいいとは限らない

テーマ:飛行機ネタ

毎度おおきに八尾市新築一戸建て分譲 立岡産業 立岡裕史です。

 

先日の相次いだボーイング737 MAXの墜落事故により、

EASA(欧州航空安全局)が12日、欧州での同型機の飛行を

一時停止する措置を取り

FAA(米国連邦航空局)は現地時間3月13日(日本時間14日)、

ボーイング737 MAX 8と737 MAX 9に対し、米国での飛行停止を

命じた。

 

737 MAXはボーイングの主力小型機737の発展型で、CFM

インターナショナルの新型エンジン「LEAP-1B」を採用。

翼端には新型ウイングレット

「アドバンスト・テクノロジー・ウイングレット」を備え、

燃費や航続距離を向上している。

 

世界で初号機が納入されてからまだ1年そこそこしかならない

 

 

最新鋭機なのに、2件の事故とも離陸時の事故で上昇時のパイロットの操作と

 

自動操縦の相関に問題があるかもとささやかれています。

 

 

なんだか最新鋭だと喜んで乗ってしまうのですが・・・車でもなんでも

 

初期不良はありがちですが、航空機の場合事項によっては致命的なエラー

 

になり死傷事故に直結しますので、何でも新しけりゃいいものというわけではない

 

教訓でしょうか

2019-03-12 16:20:02

長年の雨風に耐えてきてご苦労様、早く交代してあげたいけれど

テーマ:├ その他
毎度おおきに八尾市新築一戸建て分譲 立岡産業 立岡裕史です。
 
 
現在は住宅の打ち合わせやはじめて起こし頂いたお客様にも
 
お会いするのが現地の案内所
 
この画像は少し以前のものですが
 
看板が長年の雨風にさらされ
 
 
紫外線もたくさん受けて色も薄くなってしまったので
 
看板を新調しようと看板屋さんに注文
 
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納品いただいたものの、このところ上棟や新しいお客様もおかげさまで
 
たくさんお越しいただき大工さんフル稼働のため、なかなか新調した看板を
 
付けてもらうのは時間が取れないくらい・・・・
 
嬉しい悲鳴なんですが、新しい案内看板を取り付けるのは
 
もう少し先になりそうです
 
2019-03-11 17:43:10

たくさんの商業施設が近くに

テーマ:├「W発電の街」スマートタウン八尾木東
毎度おおきに八尾市新築一戸建て分譲 立岡産業 立岡裕史です。
 
八尾の外環状線JR大和路線志紀駅と近鉄大阪線恩智駅の間の
 
東側に商業施設の建築が進んでいて
 

 

飲食店や物販店舗などが入居するようです

 

 
 
奥の山側には大型の建物、複合施設のようです
 
 
春の桜が咲くころか遅くとも大型連休には開業できるでしょう。
2019-03-10 19:30:14

梅は咲いたけど、桜はまだでしょか?

テーマ:日々の話題
毎度おおきに八尾市新築一戸建て分譲 立岡産業 立岡裕史です。
 
そこ ここに梅の花が咲き誇っていますね
 
本当に梅の花はまだ2月3月の寒いころでもきれいな花をつけ
 
華やかに来るべき本格的な春を心待ちにしてくれますね
 

 

色鮮やかさも、あとの桜よりも、白梅あり紅梅あり、しだれているものなど

 

様々な表情があっていいですね

 

 
 
あと2週間もすれば
 
こんな感じの桜も見れるのが楽しみです
 
 
温かくなっていくのも何よりのこの季節です。。。。が・・・
 
幸い私はそうではないですが花粉症の方には気の毒な時期かも
 
 
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