おはようございます。
本日の北九州地方は晴れ。
久し振りに青空が広がっています。
昨日は月に一度の通院デーでした。
２年前に正常値に戻っていた血圧がコロナ明けの暴飲暴食が原因？でまた元に戻り、降圧剤のお世話になっています。
早い話が、健康のために痩せないといけません。
今日一日頑張っても痩せることは出来ません。
日々弛まぬ努力が必要ですね。
頑張ります。
日々の努力と言えば、昨日のブログにも書いた住宅ローンも同じです。
仮に３０年でロ－ンを組むと、３６０ヶ月支払いを続けなければなりません。
支払いを滞納すると、競売に繋がる可能性があります。
ここまでは昨日も書きました。
今日、お伝えしたいのは昨日書き損ねた
「期限の利益の喪失」
の話です。
ロ－ンを組むことにより、支払いは長期間に渡ることが可能となります。
金利はかかるものの、一括払いではなく長期間払いが可能となる「期限の利益」を得ることが出来ます。
しかし、滞納が続くとこの「期限の利益」が「喪失する」ことになる可能性が高くなります。
４０００万円のロ－ンを組み、当初はコツコツ返済していたものの途中で返済が滞ったとします。
その時の支払い残高が３０００万円とすると、その全額を一度に払ってくださいと通知がくることが
「期限の利益の喪失」
です。
「長期間に渡ってコツコツ」という時間の猶予が無くなります。
毎月の返済が出来ないのに、残高を一度に支払うことは不可能と言えます。
よって、そのまま競売に移行するパタ―ンが多くなります。
昨日のブログでも書きましたが、支払いが困難になった場合は、早めの相談が必要です。
ローンを組む時は、このような事態も想定して、無理のない返済計画を立てることが必要です。
「まだ金利が安いから、借りれるだけ借りよう」
は私はお勧めしません。
弊社では住宅ローンに関するご相談も承っております。
お気軽にお電話くださいませ。
☎０９３－６９５－０６７８
今日は全国的に晴れるようです。
ここ最近、雨が続いていましたから絶好の洗濯日和ですね。
本日も皆様にとって、素晴らしい一日になりますように。