福岡は、寒暖差が激しく、雨も続いたりと変な天候です。
僕は、最初からお金持ちだった訳ではありません。サラリーマンを辞めたのが、２５歳。その年に独立開業しました。
最初に借りたお金は、３００万円の資本金でスタートしました。正直、なかなか上手くいかず・・・昼間は社長で、夜、バイトでした。
その時の妻の年齢は、２２歳。まだ、子供です。僕よりも、起業する旦那が怖かったと思います。理由は、安定した収入が無くなるから。
でも、僕には不思議と自信がありました。だから、着いて来てくれたんだと思います。
起業して最初に手掛けたのは、広告事業。その後、IT事業にシフトし。３年目にして、ようやく生活が楽になってきました。
正直、元手が最初から１億あり、それを月１００万円にするのは簡単です。でも、僕は、０から１００を立ち上げた。
一番多く稼いだ月は、数千万円を稼ぎました。それを元手に不動産投資へ別事業として立ち上げました。
立ち上げたというより、３０００万円以上のアパートを全額、銀行に借りて始めただけ。それらを複数棟、買いました。全額で、億単位の借入です。
その支払いも、あと２年で終わりです。そうなると、抵当権を抹消して、それを担保にまた銀行からお金を借りる。不動産投資は、長期の視点で成功する事業です。
だから、僕はあと２年後から更に大きく拡大させることが出来ます。そういえば・・・・。
先日、仮想通貨（ビットコイン）を全部売りました。毎日、チャートとにらめっこする無駄な時間が無くなりました。正直、ストレスでしか無かった。
これは結果として、マイナスの２８万円で済みました。それで、昨日は、安全資産である「金」の現物を買いました。５０ｇです。
更に・・・。
もう少し買い足す予定です。金の現物は、裏切りません。極端に下がっても、長期的な視点で見ればプラスに必ずなります。
これら金の現物資産は、銀行の金庫行きです。買い足した５０ｇですら、１００万円近くしますからね！僕は、量を持っているので安全の為です。
そして、孫の代まで残せると良いかなーっていう感じです。孫が成人する頃には、２倍にはなっていると思います。
最近は、字を書けるようになり。本当に成長の速さを感じます。財産は、妻に託し。子供達に継承し、孫の代まで不動産はガチホです。
ただね！？
息抜きでしている週末の妻とのパチンコデート。少しの時間があれば、ギャンブルは好きなので、ついつい行ってしまいます。
青汁王子も、元手は１０００円で当てたパチンコが２０万円になり。それで、パソコンを買った事から大成功をしたのは有名な話です。
僕は、息抜き程度に遊ぶだけだけど。今月は、１日中、暇な時があり。一撃で８万円を負けましたｗ。
でも、余裕資金の中で計算して遊んでいるので、それで良いのです。僕は、この時間は、仕事や病気であることを忘れられるので好きなんです。
こうして遊んでいるけど、仕事もシッカリしてますよ。
最近は、本当に起業家から投資家って感じにシフトしています。お金がお金を生む。
この一連のシステムを持つ事。これが、成功の近道であると思います。人類の発明家、エジソンも言ってました。
人類最大の発明は、「複利の力」だと。
僕は、この「複利の力」を使い。更に事業の拡大を狙います。５０代、最後のチャンスだと思っています。がんばるぞ！では。
※ 今日の潰瘍性大腸炎は、痛みなし。下血なし。粘膜便なし。トイレ0回。
■ 現在の不動産投資状況（北九州市八幡西区内にて）
平成21年 自宅マンション購入7月 （自己所有）
平成22年 折尾区分マンション購入 5月 （法人賃貸中）
平成23年 引野アパート購入 1月 （4室3DK）
平成24年 浅川アパート購入 11月 （10室ワンルーム）／満室
平成25年 友田テナント購入4月（7店舗）／満室
平成26年 永犬丸土地購入 12月（※テナント用地）
平成27年 永犬丸テナント新築完成 7月（1店舗）／満室
平成27年 高級住宅地一戸建て購入7月（自己所有）
平成27年 自宅マンション売却 8月
平成27年 青山アパート購入 12月（8室2ＤＫ）／満室
平成28年 黒崎ビル購入 8月（3店舗）
平成29年 折尾アパート購入 12月（10室2DK）／満室
平成30年 黒崎ビル売却 12月
令和元年 キャッシュフロー重視の投資を考える
令和02年 折尾区分マンション売却 2月
令和03年 引野アパート売却 4月
令和04年 若松区の山林購入 4月
令和04年 浅川アパート大規模修繕 11月
令和05年 若松区の山林売却 7月
令和05年 高級住宅地マイホーム大規模修繕 7月
令和05年 水巻町戸建て購入 7月（4DK）／満室
令和06年 青山アパート売却 10月
※現在、5棟を所有、全29戸
※別途、高級住宅地にて、マイホーム有り
※駐車場 14台の収入