只今、ゴールデンウィークの真っただ中です。
シートを貼るだけで、見た目も変わるし。綺麗に見える。これだけで、１０万円。出したお金は大きくても、それなりの効果はあると思います。
そういえば、折尾アパートの退去を５月末に言われています。２年も住まずに退去・・・。早く落ち着いてほしいです。
でも、ここは安泰と思っています。かなりのスピードで決まってきましたから。でも、今年は動きが悪いからどうだろう・・・。
そこが心配の種です。
でもね！？普通の人が、億を稼ぐのに一番の近道はあります。それは・・・。
時間軸を見方に付ける事です。株にしても同じ。最初は、少ないお金でも徐々に増えていきます。
５％で回せば、増えた分にまた５％が乗り。ドンドンと雪だるま式に増えていきます。
僕は、不動産を〇〇〇〇万円と購入して。全額銀行から満額で出た事もあります。
その残債も残りわずか。３年チョイで終わります。これを今、売却しても数千万円が入ります。
僕は、殆ど何もしていません。銀行で満額を借りて、１０年以上返済して回していただけ。この１０年のうちに、複利の力で時間軸も味方して、売れば数千万円です。
１円も使ってません。ただ、このやり方は、古く。今は、満額ローンで買える事は出来ません。
今は、１割は入れないと買えない。そして、売っている物件も高い。なので、今は、貯める時。
仮に銀行で３割の頭金を入れてくれ・・・と言われた人は、低調に断られていると思った方が良い。
今は、円安で円の価値が１６０円と爆下げしている。本当に危険な状態。これが２倍の３２０円になれば、輸出する車は半値でしか売れない。
つまり１台の新車のお金で２台買えるのだ。このまま円安が続くと、経済の破綻に繋がる。本当のお金持ちがどうしているかと言うと。資産の半分は、円をドルに交換している。
そうでもしないと、日本円には何の価値も無くなり、紙切れとなるから。怖い話です。
さて、残りのゴールデンウィークは３日の日に家族で孫も含めてバーベキュー大会が行われます。
僕は、予定をいれるのが嫌いなのですが、この日は楽しみです。僕は、潰瘍性大腸炎の難病やパニック障害も抱えているので、その時の体調が良いか？！
未来は予測できない。だから、先の予定は殆ど組まない。〇月〇日に旅行に行くとかも、不安になる。本当に、その時、元気なのか？
こんな病気が、僕の子供や孫。大切な人にはならないでほしい。僕だけで充分だ。世間は、GWだけど。僕の予定は無し。日々、ノンビリ過ごします。では。
※ 今日の潰瘍性大腸炎は、痛みなし。下血なし。粘膜便なし。トイレ1回。
■ 現在の不動産投資状況（北九州市八幡西区内にて）
平成21年 自宅マンション購入7月 （自己所有）
平成22年 折尾区分マンション購入 5月 （法人賃貸中）
平成23年 引野アパート購入 1月 （4室3DK）
平成24年 浅川アパート購入 11月 （10室ワンルーム）／1部屋空室
平成25年 友田テナント購入4月（7店舗）／満室
平成26年 永犬丸土地購入 12月（※テナント用地）
平成27年 永犬丸テナント新築完成 7月（1店舗）／満室
平成27年 高級住宅地一戸建て購入7月（自己所有）
平成27年 自宅マンション売却 8月
平成27年 青山アパート購入 12月（8室2ＤＫ）／満室
平成28年 黒崎ビル購入 8月（3店舗）
平成29年 折尾アパート購入 12月（10室2DK）／満室
平成30年 黒崎ビル売却 12月
令和元年 キャッシュフロー重視の投資を考える
令和02年 折尾区分マンション売却 2月
令和03年 引野アパート売却 4月
令和04年 若松区の山林購入 4月
令和04年 浅川アパート大規模修繕 11月
令和05年 若松区の山林売却 7月
令和05年 高級住宅地マイホーム大規模修繕 7月
令和05年 水巻町戸建て購入 7月（4DK）／満室
※現在、6棟を所有、全37戸
※別途、高級住宅地にて、マイホーム有り
※駐車場 18台の収入