今年から、体調管理も含めて、月曜と木曜の出社にしています。
これと言って、嫌な感じはしなかったんですよね。不動産を見に行って、嫌な案件は見に行くと・・・だいたい、「んー」ってなるのですが。
前に進めたいという気持ちになりました。ただ、今の時期なので価格が高すぎるのが問題。
そこは、売主さんと、買う方で交渉するしか無いと思っています。物件、欲しい病は無くなったので。
限られた情報の中から、コレって思うのだけを買っていきたいと慎重に思っています。
だって、今更、失敗できないから！
不動産投資は、正直、色んな手法があるけど。やれば誰でも成功できる訳ではありません。
お金持ちの王道という訳でも無いのです。理由は、唯一、持っている人の立地が違うから。
成功の秘訣は、土地勘。これも人により、異なるだろうし。それを間違えれば、当然、空室地獄にあいます。
そうなると、当然、失敗する訳で。簡単に勝てるものでは無いのです。ただ、事業というのはいずれ衰退します。
僕の本体となる事業もそうです。一時期のように、爆発的に月〇百万円も稼げなくなります。
その時に、賃貸業で成功して安定を図っていけるのは、大きいですね。話は変わるけど、昨夜、夢を見ました。
桁違いのお金を稼いだ夢でした。
それは不動産投資絡みの夢で、実際にリアルでもそうであってほしいという気持ちの表れでもあるのかもしれません。
政府は、つい最近まで老後２０００万円問題と言ってましたが・・・。今は、手のひらを返したように、老後３０００万円問題と言っています。
国に頼らない生き方。
それを目指しておかないと、老後。本当に大変なことになるのは、目に見えていますね。新ニーサで投資を・・・。いや、中年の人は追い付かないと思います。
参考までに。では。
※ 今日の潰瘍性大腸炎は、痛み無し。下血あり。粘膜便なし。トイレ0回。
■ 現在の不動産投資状況（北九州市八幡西区内にて）
平成21年 自宅マンション購入7月 （自己所有）
平成22年 折尾区分マンション購入 5月 （法人賃貸中）
平成23年 引野アパート購入 1月 （4室3DK）
平成24年 浅川アパート購入 11月 （10室ワンルーム）／1部屋空室
平成25年 友田テナント購入4月（7店舗）／満室
平成26年 永犬丸土地購入 12月（※テナント用地）
平成27年 永犬丸テナント新築完成 7月（1店舗）／満室
平成27年 高級住宅地一戸建て購入7月（自己所有）
平成27年 自宅マンション売却 8月
平成27年 青山アパート購入 12月（8室2ＤＫ）／満室
平成28年 黒崎ビル購入 8月（3店舗）
平成29年 折尾アパート購入 12月（10室2DK）／満室
平成30年 黒崎ビル売却 12月
令和元年 キャッシュフロー重視の投資を考える
令和02年 折尾区分マンション売却 2月
令和03年 引野アパート売却 4月
令和04年 若松区の山林購入 4月
令和04年 浅川アパート大規模修繕 11月
令和05年 若松区の山林売却 7月
令和05年 高級住宅地マイホーム大規模修繕 7月
令和05年 水巻町戸建て購入 7月（4DK）／満室
※現在、6棟を所有、全37戸
※別途、高級住宅地にて、マイホーム有り
※駐車場 18台の収入