こんにちは、株式会社日本ビジュアルの松井です
不動産投資、ボチボチやってます。最近は、３月、４月と退去が出ました。
不動産投資、ボチボチやってます。最近は、３月、４月と退去が出ました。こんな時期に出るなよ・・・
・・・と心の中では思いますが、仕方ない事。需要期を過ぎてからの退去は、痛いですね。
まぁ、これらも僕にとっては試練だと思っています。雨は、誰にでも降るように。そして、光と影があるように。
これらは誰にでも起こりえる事。不動産投資家なら、空室のリスクも同じこと。決まった時は、嬉しいんですけどね。
貸主にとっては、２年って以外に早いんです。２年で退去されると・・・もう、出るの！？と思う。
逆に、購入時からずっと住んでくれている人もいます。この人達は、支払いが完済するまで、出ないのでは？と思います。
いずれにせよ、現在２部屋の空室で８万円弱の月々の収入が減る事になります。管理会社さん頑張って決めて下さい。
そう思うばかりです。
さて、昨日の夜に食べた、嫁ちゃんの特製料理
油を使わない手料理で、毎晩、お酒も飲めています。
油を使わない手料理で、毎晩、お酒も飲めています。これが・・・。
最高。至福の時間です。
病気で数カ月、寝込んでいたのに・・・。歩けるようになった事。仕事が出来るようになった事。食べ物が食べれるようになった事。
そして、お酒が飲めるようになった事。今まで、当たり前だったことが、普通に出来ることを噛みしめないといけない。
まずは、健康であることの幸せ。これが一番だね。さて、今日は、午後からノーアポイントデー。ノンビリ運動してきます。では。
※ 今日の潰瘍性大腸炎は、痛み無し。下血なし。粘膜便なし。普通便。
■ 現在の不動産投資状況（北九州市八幡西区内にて）
平成21年 自宅マンション購入7月 （自己所有）
平成22年 折尾区分マンション購入 5月 （法人賃貸中）
平成23年 引野アパート購入 1月 （4室3DK）
平成24年 浅川アパート購入 11月 （10室ワンルーム）／1部屋空室
平成25年 友田テナント購入4月（7店舗）／満室
平成26年 永犬丸土地購入 12月（※テナント用地）
平成27年 永犬丸テナント新築完成 7月（1店舗）／満室
平成27年 高級住宅地一戸建て購入7月（自己所有）
平成27年 自宅マンション売却 8月
平成27年 青山アパート購入 12月（8室2ＤＫ）／満室
平成28年 黒崎ビル購入 8月（3店舗）
平成29年 折尾アパート購入 12月（10室2DK）／１部屋空室
平成30年 黒崎ビル売却 12月
令和元年 キャッシュフロー重視の投資を考える
令和02年 折尾区分マンション売却 2月
令和03年 引野アパート売却 4月
※現在、5棟を所有、全36戸
※別途、高級住宅地にて、マイホーム有り
※駐車場 18台の収入