こんにちは、株式会社日本ビジュアルの松井です
今日は、朝から管理会社から電話がありました。
店舗の漏水だそうです
管理会社からの電話は、いつもビクビクする。退去かも・・・って。
でも、来年。次女ちゃんが、一人暮らしをしたいと言うので、うちのアパートが空くのを待っている状態。
一人暮らしをして、親の有難みが分かれば良いんだけど。見守る事も、親としては大事なこと。そっと様子をみようと思います。
さて、不動産の売買なんだけど。本当に良い物件は出ないですね
買い付けを入れるどころか？見に行く回数も大幅に減りました。
それ位、今は、良い案件が無い状態。勿論、僕の投資軸は高めに設定しているけど。やや緩めても、回らない物ばかり。
不動産投資は、借り入れして返済が終わるまで時間軸の問題。返済が終われば、大きなお金が入ってくるのでリタイアも可能。
もしくは、僕のように件数を持つと、それだけでも殆ど働く必要も無い。プチリタイアは可能なのだ。
幸いにも、今は既に全物件を半分以上も返済している。残りも時間軸で返済は終わる。
完済すれば、フェラーリでも買おうかな。将来の夢は広がるばかりだ。未来は明るい。楽しみだ。
※ 今日の潰瘍性大腸炎は、痛み無し。下血なし。粘膜便なし。普通便。
■ 現在の不動産投資状況（北九州市八幡西区内にて）
平成21年 自宅マンション購入7月 （自己所有）
平成22年 折尾区分マンション購入 5月 （法人賃貸中）
平成23年 引野アパート購入 1月 （4室3DK）
平成24年 浅川アパート購入 11月 （10室ワンルーム）／満室
平成25年 友田テナント購入4月（7店舗）／満室
平成26年 永犬丸土地購入 12月（※テナント用地）
平成27年 永犬丸テナント新築完成 7月（1店舗）／満室
平成27年 高級住宅地一戸建て購入7月（自己所有）
平成27年 自宅マンション売却 8月
平成27年 青山アパート購入 12月（8室2ＤＫ）／満室
平成28年 黒崎ビル購入 8月（3店舗）
平成29年 折尾アパート購入 12月（10室2DK）／満室
平成30年 黒崎ビル売却 12月
令和元年 キャッシュフロー重視の投資を考える
令和02年 折尾区分マンション売却 2月
令和03年 引野アパート売却 4月
※現在、5棟を所有、全36戸
※別途、高級住宅地にて、マイホーム有り
※駐車場 18台の収入