こんにちは、株式会社日本ビジュアルの松井です
今日は、顧問税理士の監査の日。今回も、相変わらず調子は良いので大丈夫そうです。
売上がガクンと下がると、指摘されるのが気になるんですが・・・この数年は何も言われることはありません
売上と利益、損益分岐点を知るには税理士の先生とは切っても切れないご縁です。今後も、続けていくのは当然ですが・・・中には、毎月の顧問料も支払えない会社もあるそうです。
約500社くらいの顧客を抱えて、その中の1割が目を当てられない状態で。逆に、1割は鬼のように稼いでいるという感じと言われていました。
思い返せば、起業時からのお付き合いで。もう18年になります。その間、勿論、お客さんの中には嫌いな人もいました。絶対に付き合いたくないお客です。
結果的に言うと、月に100万円とか200万円とかの仕事を毎月もらっていたけど・・・・「切りました！」。これで良いのです。
だって、嫌いな人と付き合うのって苦痛ですよね。嫌な事は、1日で忘れろ！とは言われているけど、それがお客ならズット続きます。
そんなのは、無理です
稼いでいる時の膨満さって、表に出るんですよね。私も、そうならないように注意したものです。でも、結果的にそれはいつか自分に返ってきます。
実るほど頭を垂れる稲穂かな
これじゃないとね。さて、そろそろ税理士の時間だ！がんばります。ではでは～。
■ 現在の不動産投資状況（北九州市八幡西区内にて）
平成21年 自宅マンション購入7月 （自己所有）
平成22年 折尾区分マンション購入 5月 （法人賃貸中）
平成23年 引野アパート購入 1月 （4室3DK）／満室
平成24年 浅川アパート購入 11月 （10室ワンルーム）／満室
平成25年 友田テナント購入4月（7店舗）／満室
平成26年 永犬丸土地購入 12月（※テナント用地）
平成27年 永犬丸テナント新築完成 7月（1店舗）／満室
平成27年 高級住宅地一戸建て購入7月（自己所有）
平成27年 自宅マンション売却 8月
平成27年 青山アパート購入 12月（8室2ＤＫ）／満室
平成28年 黒崎ビル購入 8月（3店舗）／1店舗空室
平成29年 折尾アパート購入 12月（10部屋2DK）／満室
平成30年 八幡西区 利回り15％以上の物件の取得
※現在、7棟を所有、全43戸＋区分ワンルーム1戸
※別途、高級住宅地にて、マイホーム有り
※駐車場 19台の収入