こんにちは、株式会社日本ビジュアルの松井です
昨日は、午後から銀行に行き。久しぶりに帯の付いたお札が見たくて、端数をおろしてみました。
昨日は、午後から銀行に行き。久しぶりに帯の付いたお札が見たくて、端数をおろしてみました。勿論、現金はこれだけじゃないけど・・・。これで出来る投資のイメージを膨らませてみました。例えば・・・・・。
地方では、200万円あれば区分投資が出来ます。ワンルームを買い、毎月3万円で貸せば、3万円の不労所得が200万円で買えます
300万円を出せば、２DK位の物件もあります。それを5万円で貸せば、毎月5万円の収入です。これを3年掛けて、貯めれば180万円になります。
また、区分を買えば3万円の収入になります。合計8万円です。3件目は、もっと早いですよね！？2年チョイで、また区分が買えます。
こうして大きく雪だるま式にお金と資産を増やしていく
ただ、これは私のように遊びのきくお金を持っている人の話です。
ただ、これは私のように遊びのきくお金を持っている人の話です。お金持ちが、更にお金持ちになるのにはこうした失敗しても良いお金、余裕資金があるからです。私は、更に「複利の力」や「レバレッジ」を掛けて更に高速化して増やしています。
本業じゃないけど、別の柱にも力を注ぐ。当たり前のことです。でも、こうしたお金を年数掛けて貯めれない人はダメだと思います。
ヤル気の問題。ヤル気があれば、貯める事は出来ます。遊びなどの誘惑に負けなければ、3年もあれば人生が変わるキッカケにもなるお金。これを貯めきる人になることが大事だよね。
という訳で、本日。早速、銀行から電話がありました。「なんで？200万円もおろしたのですか？」と。「資金移動です。私のお金なので、自由にさせて下さい。」と話しました。
200万円も・・・って。それくらい、ギャーギャー言わずに勘弁してよと思う朝でした。という訳で、週末。ノンビリ過ごします。ではでは～。
■ 現在の不動産投資状況（北九州市八幡西区内にて）
平成21年 自宅マンション購入7月 （自己所有）
平成22年 折尾区分マンション購入 5月 （法人賃貸中）
平成23年 引野アパート購入 1月 （4室3DK）／満室
平成24年 浅川アパート購入 11月 （10室ワンルーム）／満室
平成25年 友田テナント購入4月（7店舗）／満室
平成26年 永犬丸土地購入 12月（※テナント用地）
平成27年 永犬丸テナント新築完成 7月（1店舗）／満室
平成27年 高級住宅地一戸建て購入7月（自己所有）
平成27年 自宅マンション売却 8月
平成27年 青山アパート購入 12月（8室2ＤＫ）／満室
平成28年 黒崎ビル購入 8月（3店舗）／1店舗空室
平成29年 折尾アパート購入 12月（10部屋2DK）／満室
平成30年 八幡西区 利回り15％以上の物件の取得
※現在、7棟を所有、全43戸＋区分ワンルーム1戸
※別途、高級住宅地にて、マイホーム有り
※駐車場 19台の収入