こんにちは、株式会社日本ビジュアルの松井です
今日の福岡は、大雨です。なんだか、憂鬱になりますね。
関西の台風や北海海の地震は、相当な深刻な被害と思います。私も物件を複数、所有しているので・・・・。
西日本豪雨の時は、9つの物件中。3つが被害にあいました
このうち、保険がきいたのが2つ。後は、自腹です。
収益物件とは言いますが、私は本業としていないので。これだけ持っていても手残りは、〇〇〇万円ほどです。
では、どれくらいの家賃収入があれば独立できるのか！？私の感覚からして、「月200万円」あれば、独立できます。
後は、何もしなくても暮らせます
これが目安かな・・・。しかし、私の場合、本業では多くの失敗もしてきました。
こんな時、その補填を行ってくれる事もあるので。大変、助けられたこともあります。3回も失敗した！という人もいれば、3回失敗したという人もいます。
この捉え方の違いは大きいと思います
前向きな失敗への捉え方が、人の今後の人生を変える。そう感じます。
私は、ギャンブルが好きで。息抜きにパチンコをしますが。3万円や5万円を一日で負ける事もあります。年に、1回か2回くらい。
でも、正直。ビジネスの負けに比べれば、何のこともありません。2日で700万円を先物投資で負けた事に比べれば、かすり傷です。
広告に100万円払って、リターン3万円とかもあるし。それに比べれば、パチンコの負けは、かすり傷にもなりません
という訳で、今日は華の金曜日。親友のイオちゃんとパチンコデートしてきます。今夜が楽しみだ。ではでは～。
■ 現在の所有物件（北九州市八幡西区内にて）
平成21年 自宅マンション購入7月 （自己所有）
平成22年 折尾区分マンション購入 5月 （法人賃貸中）
平成23年 引野アパート購入 1月 （4室3DK）／満室
平成24年 浅川アパート購入 11月 （10室ワンルーム）／満室
平成25年 友田テナント購入4月（7店舗）／満室
平成26年 永犬丸土地購入 12月（※テナント用地）
平成27年 永犬丸テナント新築完成 7月（1店舗）／満室
平成27年 高級住宅地一戸建て購入7月（自己所有）
平成27年 自宅マンション売却 8月
平成27年 青山アパート購入 12月（8室2ＤＫ）／満室
平成28年 黒崎ビル購入 8月（3店舗）／1店舗空室
平成29年 折尾アパート購入 12月（10部屋2DK）／満室
平成30年 八幡西区 利回り15％以上の物件の取得
※現在、7棟を所有、全43戸＋区分ワンルーム1戸
※別途、高級住宅地にて、マイホーム有り
※駐車場 19台の収入