⬛ 職業病！・・・By社長

こんばんは、株式会社日本ビジュアルの松井です本日、２回目のブログです。今夜は、事務所でお仕事になります。

そういえば、先日。

近所の古いアパートを見に行きました。数年前に、何度か生活道路で通っていたアパートの前を通ると・・・。

見違えるほど綺麗に修繕されていました以前は、ただの白い壁だったのが・・・パネルを貼って、ドアを交換していました。

正直、同じ投資家として「上手い！」と思った次第です。これなら物件が古くても、入居付けには問題ないレベルです。

どんなに古い物でも、お金を掛けて再投資することで蘇る色んな意味で勉強になりました。

というか・・・、職業病ですよね。古いアパートが、綺麗になれば直ぐに目に止まります。そして、記事に残してインプットする。

自分も将来、同じように補修が発生した場合。これらパネルを貼ることや、塗装などのパターンを覚えておく必要があると思います。

その時の事も視野に入れ、今のうちから色んなアパートを見て、勉強しておく。こうした行為が、将来に繋がるのだと思った次第です。

いい勉強になりました。感謝。感謝。

さて、今夜は遅くまでお仕事になりそうです。がんばります。ではでは～。

■　現在の所有物件（北九州市八幡西区内にて）
 
平成21年 自宅マンション購入7月 （自己所有）
平成22年 折尾区分マンション購入 5月 （法人賃貸中）
平成23年 引野アパート購入 1月 （4室3DK）／満室
平成24年 浅川アパート購入 11月 （10室ワンルーム）／満室
平成25年 友田テナント購入4月（7店舗）／満室
平成26年 永犬丸土地購入 12月（※テナント用地）
平成27年 永犬丸テナント新築完成 7月（1店舗）／満室
平成27年 高級住宅地一戸建て購入7月（自己所有）
平成27年 自宅マンション売却 8月
平成27年 青山アパート購入 12月（8室2ＤＫ）／満室
平成28年 黒崎ビル購入 8月（3店舗）／1店舗空室
平成29年 折尾アパート購入 12月（10部屋2DK）／満室

平成30年 八幡西区　利回り15％以上の物件の取得

※現在、7棟を所有、全43戸＋区分ワンルーム1戸
※別途、高級住宅地にて、マイホーム有り
※駐車場　19台の収入