北海道遠征初日 | カッツーの不動産投資日記

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不動産投資で早期リタイヤするまでの出来事を綴る

日本シリーズ、白熱した試合が続いていますね~。

どちらが優勝するのでしょう@@。

楽天ではないのはわかっているので(当たり前だろ、って)、ファンの多い方が勝って欲しいですね。


はい、そんな熱ーい札幌にやってきました。

折角の本業休暇なのに、喉イタ、咳出る、鼻水も出る、、、と、何となく風邪のようです(←完全に風邪だろ)。

風邪薬を飲んで、熱が出ないことを祈りながらの北海道遠征になりそうです。


今日は、札幌に着いて、もうすぐ竣工するRCの担当者さんと軽く昼食。

週末のスケジュールの確認を行いました。

その後、次点の売りアパートを、別の不動産屋の担当者さん同行のもと、内見させてもらいました。

内見しても、事前に頂いた情報から想像していたイメージと大きく変わる点はなく、、、

次点のままでした。

この物件、実需向けに土地で売却すれば、物件価格以上で売却可能です(たぶん)。

そのため、今週、空室だった部屋に入居者さんが入ったことが、逆に減点材料に・・・。

少し所有して、その後の解体でも良いのですが、建物自体が数年を持ちこたえられるかが微妙なので、次点のままでした。


明日は、地方の売り物件を見に行ってきます。

こちらは、出口が難しい物件だと思いますので、ひたすら、利回りにこだわって考えようと思います。


おしまい