お客様から購入するのは、マンションがいいのか、戸建てがいいのか
迷うというお話しを聞きます。
マンションのメリット、デメリットとは何があるでしょうか。
メリットは、
★室内に階段がなく、平面で生活できること。
★暖房や冷房の効率（断熱性）がいいこと。
★庭の手入れや自宅周りの清掃などが要らない。
★テレビやBSアンテナ等の契約がマンション1棟でされているので、
自己負担がない。
★オートロックや防犯カメラなどセキュリティ対策がされている。
★駅近くの物件が多いこと等です。
デメリットは、
★上下階や隣接住戸との生活音のトラブルがある。
★管理費、修繕積立金、駐車場代等毎月のランニングコストがかかる。
★管理組合の役員が順番で回ってくる。
★機械式駐車場の出し入れが不便。
★大規模修繕工事に時間とお金がかかる
★エレベーターの待ち時間がある
一方、戸建てのメリットは、
★建物面積が広く、どの部屋にも窓がある。
★管理費や駐車場代など毎月のランニングコストが要らない。
★リフォームや建替えがしやすい。
★ペットも飼いやすいことなどです。
★太陽光発電設置など省エネ対応しやすい。
デメリットは、
★冬は寒く、夏は暑いこと。
★階段があるので、上下階の移動が必要。
★火災保険料が高いこと。
★駅近くの物件が少ない。
★大雨や台風等の防災面で弱くなること等です。
一概にどちらが良いとも言えませんが、生活スタイル、家族構成、
予算、年齢によって今どちらが適しているかのアドバイスはできると思います。
池田市内の不動産に関する相談は、阪急池田駅前の田村商会へ