池田市の北側、池田城近くにあります城山町で
中古マンションの売却依頼を頂きました。
インペリアル池田城山町です。価格は2,200万円です。
長年賃貸で運用されていたお部屋ですが、
先月退去されましたので、今回は賃貸ではなく、
売却をすることになりました。
このマンションの特徴は、ほとんどの部屋が４ＬＤＫタイプで
専有面積88㎡もあることです。1階の西向きになります。
バルコニー側が池田城跡公園に面しており、緑が望めます。
最近の新築マンションは、価格を抑えるため50㎡台や60㎡台が
分譲されていますが、ファミリー層には小さすぎます。
せめて専有面積が75㎡以上ないと長くは住めません。
4人家族であれば４ＬＤＫほしいというニーズが多いですが、
マンションは角部屋でなければ、間取りを４ＬＤＫにできないことが多いです。
インペリアル池田城山町では中住戸でも工夫して４ＬＤＫにしていますので
広い部屋を探されているリノベーション希望のお客様にはピッタリだと思います。
弊社では昨年インペリアル池田城山町で2組売買仲介しましたが、
いずれも間取り変更等も含めて大規模なリフォームをされています。
以前の賃借人さんが6年居住されていましたので、リフォームは必要ですが、
リノベーションありきで物件を探されている方、如何でしょうか？
弊社に鍵はありますので、ご案内可能です。
詳しい物件概要はこちらです。