阪急池田駅から徒歩10分の距離にある池田市姫室町で
収益マンションの売却依頼を頂きました。
アミティーハウス株式会社で長年管理している賃貸マンションです。
平成8年築、鉄筋コンクリート造3階建、総戸数9戸、全て約53㎡の
２LDKタイプです。現在満室です。
土地面積が広いのが特徴で土地有効面積は、455.71㎡あります。
2億以下の大阪市内の収益マンションは土地面積100～150㎡が多いですが、
この物件は土地面積による資産性もあります。
建物は平成26年に外壁塗装など大規模修繕工事をしています。
池田駅徒歩10分圏内は、ワンルームや１LDKタイプの新築供給は多いですが、
２LDKは少ないです。安定した需要が見込めると思います。
検査済証もあります。
価格は19,500万円税込。現状の年収は885万円です。
昨日から健美家で情報公開を始めました。
詳しい物件概要はこちらです。