こんばんは、タマネギカメラです。
今日は少しお知らせがあります。
実は最近、**stand.fm（スタンドFM）**という音声配信を始めました。
stand.fmというのは、簡単に言うと音声配信プラットフォームです。
ラジオのように自分の考えや日々の出来事を話して、それを聞いてもらうサービスですね。
最近はYouTubeなど動画の発信が主流になっていますが、stand.fmは少し性格が違います。
画面を見る必要がなく、
仕事をしながら
運転しながら
料理をしながら
そんな「ながら聞き」ができるのが特徴です。
実際にやってみて感じたのですが、
これは私の発信スタイルとかなり相性がいいメディアだと思いました。
私のブログは「思考ログ」に近い
このブログを長く読んでくれている方は分かると思うのですが、
私のブログは一般的な解説型ブログではありません。
どちらかというと、
今日あった物件の話
不動産屋とのやり取り
価格交渉の感覚
相場の空気感
投資判断の迷い
そういったことを、思考ログとして書いているブログです。
つまり、
「成功したノウハウを書きました」
というよりは、
「今まさにこういう話が来ているんだけど、これどう思いますか？」
というような、リアルタイムの投資思考を書いているブログです。
不動産投資というのは、教科書通りに進む世界ではありません。
むしろ重要なのは、
売主の事情
不動産屋の温度感
物件の違和感
価格の空気
相場の肌感覚
こういう言葉にしづらい部分です。
この感覚的な部分は、文章で整理して書くとどうしても削ぎ落とされてしまいます。
不動産投資は「空気感」で決まることが多い
例えば物件の話が来たとき、
判断材料は数字だけではありません。
利回り
立地
築年数
もちろんこういう数字も重要です。
ただ実際にはそれ以上に、
この不動産屋の話し方
売主の事情
なぜこの価格なのか
市場の動き
こういうものが絡み合って、最終判断をします。
このとき投資家の頭の中では、
この価格は少し違和感がある
この案件は何か裏がある気がする
ここは指値を入れた方がいい
いや、これは触らない方がいい
こういう思考がぐるぐる回っています。
ブログではこのプロセスをある程度整理して書いていますが、
本当の意味での「空気感」はなかなか文章では伝えきれません。
音声配信の方がリアルな思考が伝わる
そこで思ったのが、
「これは音声の方が伝わるのではないか」
ということでした。
例えばブログだと、
「今日こんな物件の話がありました」
という書き方になります。
しかし実際には、
「この不動産屋の言い方、ちょっと怪しいな」
とか
「この価格、相場より少し違和感あるな」
とか
「ここ指値入れたら面白いかもしれない」
みたいな感覚があります。
こういうものは文章でまとめるよりも、
そのまま話した方がリアルに伝わります。
なので最近は、
その日にあった出来事
投資判断の思考
相場の空気
物件のリアル
こういうものをstand.fmで話すようにしています。
stand.fmは「リアルタイム思考ログ」
今後は、
ブログ＋stand.fm
この二本立てで発信していこうと思っています。
役割としてはこんな感じです。
stand.fm
日々の出来事
物件の話
投資判断の思考
相場の空気感
つまり、リアルタイムの思考ログです。
一方でブログは、
整理した記事
テーマ記事
読み物
という形になります。
言い換えると、
stand.fmは「現場の声」
ブログは「整理された文章」
という役割になります。
ブログの毎日更新はやめます
これまでこのブログは、ほぼ毎日更新してきました。
ただ正直に言うと、
文章を書くにはそれなりの時間がかかります。
もちろん文章を書くことは好きですが、
文章に整理する作業はやはりエネルギーが必要です。
一方で音声だと、
今日こんなことがあった
この物件どう思う
この価格ってどうだろう
こういうことをそのまま話すことができます。
実際にやってみると、
むしろこちらの方がリアルで面白いと感じました。
なので今後は、
ブログの毎日更新はやめて
日々の話はstand.fmで発信していこうと思います。
stand.fmは「ながら聞き」に向いている
stand.fmの良いところは、
画面を見る必要がないことです。
つまり、
仕事しながら
車を運転しながら
散歩しながら
料理しながら
そんな感じでラジオのように聞くことができます。
なのでブログのように「読む」というよりも、
ラジオ感覚で聞いてもらえたら嬉しいです。
stand.fmはこちら
これからは
ブログ＋stand.fm
この形で発信していきます。
ブログを読んでくれている方は、
ぜひ一度stand.fmも聞いてみてください。
ブログとはまた違う、
リアルな不動産投資の思考が伝わると思います。
stand.fmはこちらです。
（ここにURL）
最後に一つだけ。
このブログはこれからも続けていきます。
ただ、今までのように「毎日記事を書く」というよりは、
stand.fmでリアルタイムの話をして
面白かったテーマをブログで整理する
そんな形になっていくと思います。
もしよければ、
stand.fmもフォローしてもらえると嬉しいです。