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海近収益マイルーム実現に向けて奮闘中の週末DIYヤーのサラリーマン大家です。
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10年程前に購入し4世帯アパート
ボロボロで風呂無し、和式トイレの物件で
300万円で購入しました
（もちろん土地付き
所有権
再建築OKです）
ほぼフルリフォームで
ユニットバスと洋室トイレを全室に入れて
内装も大壁にフルリフォームして
それなりにリフォーム費用はかかりましたが
（DIYではなく、親しい大工さんにお願いしました）
全額融資で購入
毎月のキャッシュフローは
満室時は8万円程
おすすめ投資法と思います
（余り広めたくないんですが・・）
今回、一部屋空いたので
自分でメンテナンスできる部分を
と
思って
汚れた塀を高圧洗浄で洗い流す事にしました
この塀
リフォーム前は何の変哲もない
カクカクブロック塀
だったんです↓
それを
アーチ状にカットしてもらい
漆喰を塗ってもらったんです
ちなみにカット位置は
自分でマスキングテープで墨付け
しました（何度もやり直して）
（めっちゃ丁寧な仕事をする
おじいちゃんの職人さんだったな〜
まだご健在かな〜）
今はめっちゃ汚いですが
リフォーム後はこんなにきれいでした
地面は草ボウボウでしたが、固まる土で固めました
高圧洗浄のため
空いた部屋の風呂場から水を取りました
電気はポータブル電源を使いました
かなり？少しは？
綺麗になったかな
今度は自分で漆喰塗っとくか・・・
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