宅建過去問題（条件の成就の妨害）民法 重要C-7

宅建過去問題に３回以上出場。

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（条件の成就の妨害）
第百三十条 　条件が成就することによって不利益を受ける当事者が故意にその条件の成就を妨げたときは、相手方は、その条件が成就したものとみなすことができる。

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宅建過去問題（権限外の行為の表見代理）民法 重要C-6

宅建過去問題に３回以上出場。

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（権限外の行為の表見代理）
第百十条 　前条本文の規定は、代理人がその権限外の行為をした場合において、第三者が代理人の権限があると信ずべき正当な理由があるときについて準用する。

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宅建過去問題（地上権等がある場合等における売主の担保責任）民法 重要A-7

宅建過去問題に５回以上出場。

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（地上権等がある場合等における売主の担保責任）
第五百六十六条 　売買の目的物が地上権、永小作権、地役権、留置権又は質権の目的である場合において、買主がこれを知らず、かつ、そのために契約をした目的を達することができないときは、買主は、契約の解除をすることができる。この場合において、契約の解除をすることができないときは、損害賠償の請求のみをすることができる。

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３項 　前二項の場合において、契約の解除又は損害賠償の請求は、買主が事実を知った時から一年以内にしなければならない。