宅建過去問題（持分の放棄及び共有者の死亡）民法 重要C-8

宅建過去問題に３回以上出場。

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（持分の放棄及び共有者の死亡）
第二百五十五条 　共有者の一人が、その持分を放棄したとき、又は死亡して相続人がないときは、その持分は、他の共有者に帰属する。


上記条文の音声です。

宅建過去問題（他人の権利の売買における売主の担保責任）民法 重要B-8

宅建過去問題に４回以上出場。

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（他人の権利の売買における売主の担保責任）
第五百六十一条 　前条の場合において、売主がその売却した権利を取得して買主に移転することができないときは、買主は、契約の解除をすることができる。この場合において、契約の時においてその権利が売主に属しないことを知っていたときは、損害賠償の請求をすることができない。


上記条文の音声です。

宅建過去問題（履行遅滞等による解除権）民法重要B-7

宅建過去問題に４回以上出場。

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（履行遅滞等による解除権）
第五百四十一条 　当事者の一方がその債務を履行しない場合において、相手方が相当の期間を定めてその履行の催告をし、その期間内に履行がないときは、相手方は、契約の解除をすることができる。


上記条文の音声です。