台風の接近が報道されております。このブログで昨年記しました台風対応について紹介させていただきます。
弊社の管理物件にご入居中の皆様へ
下記は、倉庫・店舗等の事業用不動産をご利用いただいている皆様のために、一般的にいわれていること、そしてシャッターの業者様に確認したことを簡単にまとめました。ご対応いただくときは、気を付けてお願いします。
■外に置いてある物は建物の中へ入れてください。自転車、ごみ箱、その他なるべく建物の中へお願いします。外に置いてあるもので、建物の中へ移動できないものは、紐などで固定をお願いします。
■軽量シャッターに中柱がある場合、落とし金具用の穴の中を掃除し、落とし金具をしっかりと下まで落とし、落とし金具が振動等で上がらないように、可能であればテープ、紐等で固定をお願いします。
■電動シャッター、軽量シャッターともに、風の力で内側に押されることがあります。風で内側に押し込まれないように、シャッター内側の中央付近の下部に重しをするといいとのことです。例えば、土嚢袋をいくつか置く、パレットを置いてその上に物を置く等を行ってください。その際に、シャッターに過度に負担をかけないようにお願いします。台風通過後にシャッターを開ける際には、まず重しとなるものを移動してからシャッターを開けるようにお願いします。重しを乗せたままシャッターボタンを押すと故障の原因となります。
■シャッターの外側に、荷物の入った大型トラックなどを駐車いただくと、風除け、雨除けになるようです。建物ギリギリに駐車されると、トラックが揺れて、トラックや建物に傷がつくこともありますので、駐車いただく際は、工夫いただいて駐車いただくのがよろしいかと思います。空のトラックですと、横転等の危険もありますのでご注意ください。
■大雨で浸水の恐れもあります。荷物等はパレットなどに載せていただくなど対策をお願いします。
■スムーズに雨水を流すために、雨どい、排水口等の清掃をお願いいたします。葉や枝、ごみ等で雨どい等の流れが悪いと、思わぬところで水があふれ、思わぬところより雨が侵入してしまうことがあります。
■その他、窓ガラス等の対策は、報道等でご確認いただき、各社様で対応をお願いします。
※建築業者様、設備業者様も大変忙しくなる可能性がありますので、被害への修繕対応については時間がかかることも予想されます。
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◆台風の被害状況等は、下記のＱＲコードを読み込んでいただき、弊社のLINE公式アカウントに写真を送付いただけるとありがたく存じます。修繕業者様などにも転送することができ、早い対応が可能な場合もございます。
ID： @takita-souko