皆さんこんにちは。武長のタケマサです。
５月なのに予想最高気温が３０℃…早くないですか？今年も猛暑になりそうです。まだ梅雨入りもしていないのにこれですもんね。体がまだ暑さに順応していないことと思います。早いと思いながらも熱中症に気を付けて、水分や塩分の補給を怠らないよう気をつけましょう。
それに合わせて、台風やゲリラ豪雨、爆弾低気圧などのシーズンもやって参ります。空き家をお持ちの皆さんは心配になりますよね。空き家の破損や雨漏り、ご近所への迷惑など。「台風シーズンが来るたびに遠くの空き家が心配...」「空き家で事故が起きたら本当に損害賠償を請求されるの？」「荷物が多くて片付けられないけど、売却できるの？」 そう思う方もいるのではないでしょうか。 空き家の所有は自然災害時の賠償責任、犯罪リスク、近隣トラブルなど、精神的・経済的・肉体的な三重の負担を伴うため、荷物処分を含めた売却サポートを利用し、早期に負担から解放されることが賢明な選択です。
空き家がもたらす三重の負担
空き家の所有は、私たちが思う以上に大きな負担を伴います。
精神的負担: 台風や豪雨のたびに「屋根は大丈夫か」「近隣に被害はないか」と心配す
るストレス。不法侵入や放火などの犯罪への不安。
経済的負担: 毎年の固定資産税や火災保険料。定期的なメンテナンス費用や、災害時の
突発的な修繕費用。
肉体的負担: 遠方の空き家への移動、草刈りや清掃などの重労働。
これらの負担は時間とともに増大し、あなたの貴重な時間、お金、そして心の平穏を奪っていきます。
空き家所有のリスクと責任事例
民法717条の「土地工作物責任」により、空き家の管理不全で生じる被害は所有者の責任となります。2018年の台風で倒壊した空き家が隣家を直撃した事故では、所有者に500万円超の賠償命令が出ました。
また、2019年には放置空き家から出火し近隣に延焼した火災で、所有者は1,000万円以上の賠償責任を問われています。「遠くに住んでいた」「第三者の放火」といった理由は、管理責任を免れる言い訳にはならないのです。
荷物が多くても売却は可能
「荷物が多くて片付けられない」という理由で売却を諦めていませんか？武長では、専門の整理業者と連携し、荷物が残ったままでもスムーズに売却を進めることができます。お客様には必要な貴重品だけをお持ちいただき、残りは私たちが責任を持って整理・処分を手配いたします。空き家問題は先送りにすればするほど、解決が難しくなります。負担から解放され、新たな一歩を踏み出すためにも、今すぐ行動を起こしましょう。武長では、あなたの状況に合わせた最適な解決策をご提案いたします。まずはお気軽にご相談ください。
不動産売却相談サイト｢イクラ不動産｣では武長のページもご用意しています。こちらではチャットでご売却の相談をしていただけます。チャットでご相談の間、私どもにお客様のご連絡先などは通知されない仕組みとなっています。なので営業活動とは関係なくご相談のみをしっかりと承ります。「武長 イクラ不動産」で検索していただき案内に従って操作していただければチャットをご利用いただけます。もちろんご相談は無料です。２４時間承りますのでお忙しい方にもご利用しやすいのではないでしょうか。どうぞ安心してお気軽にご利用下さい。
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