どうも、今回は北千里駅について挙げていこうと思います。
阪急千里線の終点駅ですね。
①住みやすさ
吹田市の最北端の位置にあり豊中市・箕面市とまたがっておりますので
駅周辺および南側エリアは吹田市、少し西にいけば豊中市、北にいけば箕面市と
いったかなり複数の入居者層が集まってるエリアです。
閑静な住宅街といった表現がピッタリな住宅街となります。
阪急千里線は淡路駅を超えると天神橋六丁目駅を経由して堺筋線として天下茶屋駅まで
乗車したまま到着致します。終着駅であり始発駅ですから大阪市内ビジネス街の南森町・北浜・長堀橋・日本橋へも朝から座ったまま到着できるのが嬉しいですね。
②家賃相場
単身者
１R ～50,000
１K 50,000～70,000
１DK 60,000～70,000
１LDｋ 70,000～90,000
新婚・ファミリー層
２DK 50,000～65,000
2LDK 70,000～110,000
３DK 70,000～85,000
３LDK 100,000～150,000
価格帯の幅よりデータ上は ２LDK・３LDK
のファミリー層が主とした地域だということがわかります。
③周辺施設・スーパーなど
駅前にはイオン北千里・阪急オアシスなどがあり特別、買い物に不便することはなさそうです。
④環境についてはどうか？
駅より東側に大阪大学（歯学部・施設研究棟・病院）があり敷地がかなり
広いですので単身者さんは大学関連施設に通学やお勤めの方が多く新婚さんやファミリー層は
ここから大阪市内エリアにお勤めに行かれる方が多いと思います。
緑と公園が多く、静かな環境ですので、住宅環境面では欠点を探すところが難しい印象です。
⑤住みたくない理由
欠点としては閑静な住宅街といった立地の都合上、駅から徒歩10分をこえると途端に寂しい印象になってきますし、丘陵地ですので元々平坦地が少ないのに加えて駅から徒歩で離れれば離れるほど、坂の勾配を感じる環境となります。
また、駅前には商業施設。スーパーなど多いですが、少し離れるとそういった買い物施設はほとんどなくなってきます。夜間まで営業している飲食店舗が少なく、駅前の施設の営業時間の終了と共に、そういった店舗の営業も同時に終了するところが多いですから22時以降の飲食の際は注意が必要です。この点が単身者さんにイマイチ人気のないところやもしれません。
ただ、閑静なところでも箕面市まででると小野原西・小野原東周辺にはお洒落な街並み、人気のカフェなどまた違う側面がでてくる地域でもありますので。是非一度確認してみて欲しいですね。
⑥まとめ
単身者さんにとっては駅前に賃貸物件が少なく、物件数も限られてきますので、お家賃を安く抑えたい方にとっては駅へのアクセスが不便になるのは致し方ないやもしれません。移動手段として自転車という選択肢もございますが、坂が多いエリアですのであまり自転車を使用した恩恵も感じにくいのが難点です。
ファミリー層にとってはお子さんへの住宅環境を考えれば非の打ちようはございません。
但し、住宅環境を重視し探しに来られるファミリー層のお客様も多いですから賃貸物件としての価格相場は決してお安いとはいえないですので、このあたりは生活全体のコストも考えて思案する必要がありそうです。
それでは今日はこの辺で('ω')ノ