春になっても焚火♪
こんにちは。
プリンセスハウス 細見貴子です。
皆様、連休をいかがお過ごしでしょうか？
なんと、軽井沢今朝は気温５度でした。
まるで真冬の寒さ！
ですが、お昼間は気持ちの良い晴天でした。
今日も、お客様の土地探し！！
プリンセスハウスに軽井沢の物件をご依頼下さるお客様は
「別荘」というよりも「二拠点生活」と「移住」が
圧倒的に多くなりました。
お仕事の関係でご家族がバラバラの地域にお住まいのため
「イザ！というときに集まる避難＆備蓄場所
」という方も。
「避難場所
」的な考えの方は、
「土地」というよりも、「中古別荘」になりますが、
最近、中古はどんどん高騰していて、
３，０００万円以内で買える物件は本当に少なくなりました。
もちろん、昭和の物件で「水回り要リフォーム」なら
１，０００万円台でもあります。
古い建物の場合は、「夏だけ使用」を前提で作られているものが多く、
暖房設備を新設したり、リフォーム費用が結構かかります。
すぐに使える！・・・ということであれば
３，０００万円台～ということになるでしょう。
ご予算的に軽井沢が厳しいのであれば、
隣町の御代田の軽井沢に近いエリアなどが
ねらい目かもしれません。
・・・が、このエリアもどんどん品薄になっているらしく。。。
私の「大胆予想」は、
軽井沢はそのうち、東京の世田谷くらいの土地の値段になるのではないか！と
思っています。
何故かというと、
賃貸物件の値段が、既に世田谷くらいになっているのです！
新築のファミリータイプのアパートは
家賃が２０万円くらいします。
世田谷もいろいろありますが、
土地のお値段であれば、２００万円（坪）～くらいでしょうか。
現在、軽井沢の住宅地（別荘地）の土地の価格は
１０万円（坪）～５０万円（坪）というところですが、
旧軽井沢の商業地では、
既に坪１００万円を超えています。
ですので、坪２００万円になるのも、時間の問題かと思います。
こう寒いと、
夜は、焚火をしたくなります。
これは、先週の写真ですが。。。
今日も夜は、焚火予定
火がまったく平気な小雪さん。
耳が聞こえないので
「危ない！！」がわからない。
いつも、見張っています。
連休明けには、友人たちと
BBQ＆焚火パーティを予定しています
自然を満喫しながら、BBQ＆焚火
軽井沢ならではの楽しみです
プリンセスハウスよりお知らせ
さて、
不動産価格が上昇中の軽井沢の中でも
特に人気急上昇で「品薄」状態なのが
小倉の里別荘地とその近隣です。
人気の理由は
２０２０年に開学した「風越学園」まで徒歩圏であること
他の別荘地に比べて面積が比較的コンパクトでリーズナブルなこと
夏場大混雑のプリンス通りを通らずに行けること
・・・などがあげられます。
そんな中、小さな傾斜地が売りに出ました。
なんと、８０坪で８００万円です。
傾斜地ではありますが、
樹木を伐採してアプローチを工夫すれば
眺望を生かした建築が可能です。
小倉の里の奥のエリアになります。
当該土地の下には、
最近完成した新しい別荘が２軒並んでいます。
「小倉の里限定
」でリーズナブルな土地をお探しの方は
一度ぜひご覧いただければと思います。
お子様を風越学園に通わせたい方にはぜひおすすめです。
小倉の里別荘地が面する女街道は、インターからも近く、夏場も混まない「抜け道」ですので、「穴場的」なエリアです。
詳しくは、こちらをご覧頂き、「お問合せ」からお願いいたします。
先日、もうひとつの「カバラブログ」を更新しました。
なんと私の、「運命リズム表」を初公開
ご興味ある方は、こちらのカバラブログをご覧ください。
【軽井沢町情報】ブログに参加しておりますので、ぜひクリックお
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プリンセスハウスよりお知らせ
プリンセスハウスでは、インテリアはもちろん、
不動産の売却やご購入などのご相談も承っております。
軽井沢の別荘や「二拠点生活用」の不動産などもご紹介可能です。
オーダーカーテン・家具・シャンデリア
リフォーム工事などのご相談を承ります。
これまで弊社が手掛けた物件の実例写真は
下記HPまたは、販売中の書籍（実例集）９冊にてご覧いただけます。
http://www.princesshouse.co.jp
TEL ０３－３７９７－１７７２
または、HPの「お問合せ」からどうぞ。
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プリンセスハウスが運営する
軽井沢の１日単位の貸別荘のご案内です。
ペットと泊まれる１日単位の１棟貸し切りタイプの貸別荘。
「プライヴェート・ヴィラ」です。
広～い専用ドッグランが自慢です。
ホテルやペンションではありませんので、
他のご家族やグループと一緒になることもありません。
また、ケータリングなども
約３０の軽井沢のレストランへご注文頂けます。
ご家族とプライベート・ヴィラでの
素敵な休日をお過ごしください。
