プリンセスハウス細見貴子の南青山＆軽井沢二拠点生活ワクワク日記

TEL ０３－３７９７－１７７２　

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軽井沢の１日単位の貸別荘のご案内です。

ペットと泊まれる１日単位の１棟貸し切りタイプの貸別荘。

「プライヴェート・ヴィラ」です。

広～い専用ドッグランが自慢です。

ホテルやペンションではありませんので、

他のご家族やグループと一緒になることもありません。

また、ケータリングなども

約３０の軽井沢のレストランへご注文頂けます。

ご家族とプライベート・ヴィラでの

素敵な休日をお過ごしください。

Contact | プリンセスハウス | 日本インテリアデザインや商品のお問い合わせはこちらからお願いいたします。

軽井沢の不動産や「インテリアセンスアップサロン」の動画も配信中です！

ぜひ、ご覧ください！

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Amazon（アマゾン）

3,698〜7,141円

軽井沢不動産情報・風越学園にも近い発地エリアの土地のご紹介です。

こんにちは。

プリンセスハウス　細見貴子です。

軽井沢は、昨日午後から雪になりました。

まるで、モノトーンの絵のようです。

もちろん、ワンズは大喜び♪

メグさん（右）も、雪の中を散策♪

貸別荘のお客様も

東京ではなかなか味わえない景色を

ご堪能いただいたようでした。

さて、、、

今日は、これから売りに出るという土地をご紹介したいと思います。

最近人気の南軽井沢エリアです。

２０２０年に開学した軽井沢風越学園にも近い

発地地区にある土地です。

写真は先週半ばに撮影しました。

南軽井沢の「里山」・・・という雰囲気です。

別荘地ではなく、のどかな場所で

この先には乗馬クラブや、農場などもあります。

別荘地ではなく、「無指定」のため、

定住、別荘などはもちろん、

お店や貸別荘などの宿泊業も可能です。

弊社が運営する「フォレストガーデン軽井沢」のような

１日貸の貸別荘も営業することができる「用途地域」です。

（もちろん、役場や保健所の認可が必要ですが。）

４５１．９坪。

お値段は２，７０６万円です。

２０２０年に開学した「軽井沢風越学園」にも近いので、

このようなのどかな雰囲気の土地に

住居をご希望の方にもおすすめです。

いかにも「別荘地」ではないので、

お店＆お教室＆サロン、会社（事務所）兼自宅、

貸別荘やペンション、民宿や民泊、

またMy農園などにもぴったりの場所です。

この角地です。

なだらかな傾斜地を含む

明るい平坦地です。

建学をご希望の方は、下記の「お問合せ」から

ご希望日時（第一希望・第二希望）をご明記の上

お願いいたします。

REAL ESTATE | プリンセスハウス | 日本不動産の売買・仲介・管理。また軽井沢の土地やリゾートマンション情報など随時ご案内いたします。

こちらもおすすめです！

現在は、物件が少なくなっておりますが、

これからまた追加でアップ致します。

↓　　不動産情報です。

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オーダーカーテン・家具・シャンデリア

リフォーム工事などのご相談を承ります。

これまで弊社が手掛けた物件の実例写真は

下記HPまたは、販売中の書籍（実例集）９冊にてご覧いただけます。

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軽井沢の高級別荘地・南原の土地のご紹介です。

　こんにちは。

プリンセスハウス　細見貴子です。

週末は貸別荘のお客様が宿泊のため

私達もまだ軽井沢にいます♪

これは、昨日の夜～。

これから、何が行われるのか。。。。

固唾をのんで見守る３匹！（笑）

連日、デッキで焚火をしています。

夕方、ワンズを外に出してひと遊びの後

焚火＆ストーブでお肉を焼くのが

定番になってきています。

いつもの鶏むね肉も

炭火で焼くと、まったく味が違います！

この香りに、釘付け～♪の３匹。

お餅や、くるみパンも焼きます。

この後、お野菜類も。

さて、昨日の中古別荘に続き、

今日も軽井沢の不動産のご紹介をします。

通常、冬場は閑散期ですが、

今シーズンはコロナ禍にもかかわらず。。。

いえ、コロナ禍だからこそ？

軽井沢の不動産＆建築業界は

大活況となっております。

さて、今回ご紹介するのは

軽井沢の中でも高級別荘地として人気の高い

南ヶ丘・南原エリアにある土地です。

あたりは、広い敷地＆ゆったりとした別荘が立ち並んでいます。

道も広くて、綺麗に舗装されています。

ですが、観光客が訪れるエリアではないため、

大変静かです。

南原としては、コンパクトなサイズの

約２１５坪の広さ。

お値段は６，２００万円。

このエリアは坪３０万円～と言われていますので、

売りに出されている物件は

土地だけで１億円～というのが相場です。

そのような中、

この２１５坪の土地は

まわりのお宅が広い敷地のため

この広さでも狭くは感じません。

明るくて、雰囲気の良い平坦地です。

場所的には、軽井沢駅と中軽井沢駅の中間地点で、

しなの鉄道や新幹線より南側になります。

南ヶ丘・南原エリアで

お探しの方には

ぜひおすすめしたい土地です。

まもなくHPにもアップしたいと思います。

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現在は、物件が少なくなっておりますが、

これからまた追加でアップ致します。

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軽井沢・星野エリアの奥にある中古別荘（３，５００万円）のご紹介です。

　　　　こんにちは。

プリンセスハウス　細見貴子です。

今日も軽井沢は快晴です。

さて、一昨日撮影に行った

軽井沢・千ヶ滝の中古別荘を

ご紹介したいと思います。

場所は、星野リゾートよりもう少し奥まったあたり。

まだ雪が残っていました。

敷地は約２７９坪。

中軽井沢の閑静な別荘地（千ヶ滝）の中にあります。

星野リゾートの通り沿いから少し入った場所ですので、

ハルニレテラスにも車ですぐ！・・・という

利便性の良いエリアです。

築３０年以上は経っていますが、

玄関ドアや水回りも新しくリフォーム済みで

すぐにお使い頂けるようになっています。

薪ストーブもありますから、冬もお使い頂けます。

まず、外観＆お庭からご紹介いたしますね。

建物は平坦地に建っていますが、

お庭は緩傾斜となっています。

・・・・が、これが結構雰囲気が良く、

このような緩やかな階段が。

階段あたりから建物を見ます。

ロッジ風の造り。

リビングからデッキに出られます。

ここで食事やBBQもできます。

お庭から建物を眺めます。

建物は１．２階合わせて、約４５坪。

緩やかな斜面ではありますが、

もしワンちゃんを飼っていらっしゃる場合は、

フェンスで囲えば、ドッグランも作れます。

ガーデニングでお花やハーブを植えたり、

またベンチなどを置いてもよさそうな雰囲気です♪

今は真冬で緑も無く寂しいですが、

春～秋は大変爽やかな良いお庭になると思います。

樹々もちょうど良い感じに木陰を作ってくれそうな感じです。

通りからの眺めです。

では、お部屋の内部をご案内いたしましょう。

玄関ホールから、階段を見たところです。

服抜けになっています。

タイル張りの下には、薪ストーブがあります。

玄関ホールから、リビング・ダイニングと

デッキを望みます。

ログハウスではありませんが、

板張りで、軽井沢らしいウッディな雰囲気です。

キッチンを眺めます。

デッキは

BBQやガーデンパーティにも十分な広さです。

小型犬さんなら、ここだけでも楽しく遊べます♪

リビング向こう側は

洋室＆水回りになっています。

リフォーム済みの洗面所。

（洗面台が工事の途中でした。）

便利なSKシンク。

洗面台。

ご覧のように、ゆったりサイズのユニットバス。

リビングの外の

ウッディなゆとりの空間。

この扉の向こう側がトイレです。

板張りのトイレ。

こちらもリフォーム済みです。

奥の洋室は、

８畳＋４．５畳くらいの空間です。

２階の廊下です。

マスターベッドルーム。

１２畳くらいの広さです。

押し入れも付いています。

窓からは、緑の木々が見えます。

お隣とも適切な距離がありますので、

安心です。

もうひとつのお部屋も、１３畳＋押し入れ。

もともと和室をリフォームされたのではないかと思います。

２階のトイレです。

さて、いかがでしたでしょうか。

もうすぐHPにも図面と一緒にアップしたいと思います。

気になるお値段は、３，５００万円です。

軽井沢では手頃な「築浅中古」がほぼ無いような状況ですので、

（あっても新築同様に高価です。）

リフォーム済みで、すぐ使える中古別荘、

しかも３，５００万円というお値段は

かなりお買い得かもしれません。

内見をご希望の方は、下記の「お問合せ」から

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軽井沢オフィス、まもなく本格的に始動～♪

　こんにちは。

プリンセスハウス　細見貴子です。

↑　　近々ご紹介予定の中古別荘です。

これまでも、東京～軽井沢を行ったり来たりしながら

軽井沢でも

リフォームや不動産（別荘のご購入・ご売却・リフォーム）などの仕事をしていましたが、

この度本格的に「軽井沢オフィス」として

稼働することになりました。

いま、軽井沢はすでに

移住・二拠点生活希望者がものすごい勢いで増えていて

かなりエネルギッシュになっているからです。

では、なぜこのような状況になっているのでしょうか？

理由としては、次の２つが考えられます。

１．コロナと、首都直下型地震の「避難場所」として

　　毎日毎日TVでは「今日は○○人感染～！」というニュースばかり。

　　また、地震についても「いつ起こっても不思議じゃない。」と国や専門家も警鐘を鳴らしています。

　　小さいお子様のいる家庭などは、特に不安になっていらっしゃる方も多いようです。

　　そんな状況で、やはり「首都圏一か所の拠点ではどうなの？」という方が増えているのではないかと思われます。

２．お金の価値が下がっていることに気が付いた人たちが資産を不動産に移している。

　　「コロナ禍」で、超低金利＆各種補助金など、お札が刷りまくられた結果、一部の人たちにとっては

「お金の使い道」が、株や金や不動産に向かっています。

３．新しくできた「軽井沢風越学園」入学希望者が増えています。

南軽井沢エリアは特に、風越学園近隣の不動産は、「出たらすぐ売れる」状況なのだとか。

・・・というようなことが、考えられます。

私はこれまで通り

東京での仕事と半々というスタイルですが、

夫の熊谷（宅地建物取引士・二級建築士・インテリアデザイナー）と

３ワンズは、しばらくの間は軽井沢滞在をメインにし、

軽井沢での不動産＆インテリアの仕事を

本格化したいと思います。

また、私が軽井沢に滞在中は

「カバラ」の個人コンサルも軽井沢にて行います。

軽井沢での個人鑑定（対面コンサル）をご希望の方は

ぜひ、空気の良い軽井沢で如何でしょうか～

・・・というのも、

実は、カバラ個人鑑定ご希望者の

約半分の方が

「軽井沢での二拠点生活」についてのご相談なのです。

これはかなり意外でした。

２月のススケジュールは近々アップしたいと思います。

詳しくは、こちらをご覧ください。

また、先日のブログでもお話したように

軽井沢の不動産は

現在、品不足状態。

その原因の一つは、

売主様のご希望などで

「紹介は可だが、広告不可」というものが多く

（つまり、水面下でご紹介することは出来るが、HPなどに掲載は不可）

個人的にご紹介は可能ですが

誰にでもご覧頂ける形でHPに掲載できる物件が少なくなっているのです。

ですので、

「軽井沢二拠点生活」

「移住」

「別荘購入」に

ご興味ある方に「ご登録」いただく

公式＠ライン（登録無料）を近々開設したいと思っています。

詳しくは、後ほどブログにてお知らせしますね♪

次回のブログでご紹介する予定の

ロッジ風別荘です。

お楽しみに～♪

現在は、物件が少なくなっておりますが、

これからまた追加でアップ致します。

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またまた奇跡！めぐろパーシモンホールの抽選で当選しました♪

　こんばんは。

プリンセスハウス　細見貴子です。

寒いですね～

今日は軽井沢にいますが、先ほどマイナス８度でした。

・・・にもかかわらず、

お風呂あがりにデッキへ出て

星空を眺めて

宇宙エネルギーをたくさん浴びていたのでした。

完全防備ですので、大丈夫です♪＾＾

さて、

毎回アニマルチャリティコンサートの会場となる

めぐろパーシモンホールですが、

こちらは目黒区のホールで

大変な人気のあるホールです。

毎回、区のイベント以外の空いた時間

それも、

「数少ない土日枠」をめぐり

だいたい６０人前後の人が抽選に参加・・・という

大混戦！になります。

いつもはホールで抽選会が行われるのですが、

コロナ禍で、「FAX」か「メール」での申し込み→ホールのスタッフの方が抽選という

方法に変わりました。

こちらが、２０２１年７月の「予約可能枠」。

小ホールの枠をご覧ください。

「抽選不可」の×ばかり・・・です。

ご覧のように、なんと、、、

土日は、３日、４日、１０日しか枠がありませんでした。

・・・で、まずは、

いつも演奏をして下さる中山博之さん＆ビルマン聡平さんのご都合を聞きます。

今回は３日はNGとのこと。

また、１０日も夜のみOKとのことでした。

ご多忙なお二人のNGの日を除くと、

ますます枠は少なります。

・・・つまり、この時点で

４日のお昼、夜、１０日の夜の３枠のみとなり、

そこを第１～第３希望として申し込みました。

おそらく、多くの方が申し込まれたと思いますが、

ラッキーにも

７月４日（日）夜の枠で当選することが出来ました

毎回、コンスタントにアニマルチャリティコンサートが

開催出来ているのですが、

実はこんな大混戦の中、不思議と毎回のように

「当選」しているのです。

もしくは、「キャンセル枠」をGETできています。

本当に不思議なのですが、

「あ、、、キャンセル出たな！」というのが

わかるのですよね。。。

あとは、

会場での抽選会の時に

ご自身が落選した場合、

すぐ帰ってしまう方がほとんどなのですが、

私は「最後まで、様子をじっと見ている」のです。

なぜなら、、、

時々、、、

「あ、この人キャンセルするな、きっと。。。」というのが

わかるのです。

う～ん。。。

特に私は超能力者ではありませんが、

このホールの抽選会については

キモチを「全集中」させることができるようになり（笑）

なんとなく、閃くのです。

不思議～

おそらく、

運が良い・・・というようなことではなく

「天の助け」だと思っています。

あとは、「動物たちの応援」ですね。

本当に、感謝です～

このコンサートは

出演者の皆様、演奏家のお二人、

ご寄付をくださる皆様、保護団体の皆様＆動物たち

誰もがHAPPYになれるイベントです。

誰もが、「動物たちの幸せ」のために

ご参加下さっているのです。

応援されないわけないですよね

２０２０年１２月５日に開催した第１６回

おそらく。。。

「みんなの気持ちが繋がっている」のではないでしょうか。

私はただ「代表」として抽選に行っているだけなのですが、

毎回、すご～く、そういうパワーを感じます。

当選するときって、不思議な感覚に襲われる（笑）のです。

ぼ～っとした感じ。。（笑）

そんなわけで、

また７月４日（日）夜開催できることになりました。

前回できなかったカクテルパーティが出来ますように～

また、近くなりましたら

皆様にご案内をさせて頂きたいと思います。

コロナ禍であっても、

会場が閉鎖にならない限りは

開催する予定です♪

次回もまた、ショパンさん（中山博之さん）とビルマン聡平さんに

ご参加いただく予定です♪

「当たって良かったね～」「JJ」

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寒い日はブイヤベース♪

　こんにちは。

プリンセスハウス　細見貴子です。

寒い毎日ですが

皆様、お元気ですか？

緊急事態宣言はでていますが、

私は普通に元気に軽井沢～東京を行き来しています。

さて、、、

寒い冬の日、軽井沢では

ストーブで「焚火」をします。

ドッグランに落ちている小枝や松ぼっくりなどを広い

ストーブで燃やします。

このストーブ、とても便利なのです。

蓋をしめて、上で調理もできるんですよ。

暖かい～♪

氷点下の寒さですが、火があるだけで、かなり温かいです。

暗くなるまでワンズと遊びます♪

そして、寒い冬の食事といえば

鍋やおでんが定番ですが、

たまには違うテイストで・・・ということで、

ブイヤベースを作ってみました。

軽井沢のツルヤにすべて材料は揃っています。

軽井沢のスーパー・ツルヤやデリシアは

金沢や新潟など

日本海からのお魚が豊富です。

しかも、とてもリーズナブル。

材料は、ブイヤベースの元と

頭付のエビ、イカ、白身魚（今回はスズキ）、フルーツトマト、

ディル。

ハーブは自家製も育てていますが

ディルは無いので購入。

ブイヤベースには

やっぱり白ワイン♪

ハーブ（ディル）をトッピングするだけで、

おしゃれなお味＆見た目になります。

軽井沢ツルヤオリジナルのクルミパンがぴったり。

軽井沢の魅力のひとつは

食材が豊富、

しかも、東京に比べたら

かなりリーズナブルということです。

軽井沢のお値段に慣れると

東京では買いたくなくなります。（笑）

まあ、都心は地価が違うので

物価が高いのは仕方がないですけど。。。

軽井沢のは「新鮮」でしかも、かなりリーズナブルなのですよね～。

我が家は、

軽井沢でたくさん食材を購入し、

なるべく東京では買い物をしない・・・という生活スタイルになりました。

これも、「二拠点生活」のメリットです。

我が家では３ワンズに

鶏むね肉＆お野菜＆玄米＆フード＆サプリ・・・という食事なのですが、

鶏むね肉とお野菜のお値段が

軽井沢の場合は東京の「半額以下」ですので、

大盤振る舞いが出来るのです。

もちろん、人間用も。。。（笑）

さて、、、

私はこれを東京で書いています。

これから、近所のお花屋さん「ル・ベスベ」へ行って、

そのあと、郵便局へ行きます。

（日曜ですが、渋谷郵便局は営業中）

その後、渋谷のヒカリエに夕食を買いに行く予定です。

全部、徒歩です。

とにかく、なるべく健康のために「歩く！！」を

心掛けています。

人と会えない、一緒に会食が出来ないことは

寂しいですが、

静かな時間を読書したり、

音楽を聴いたりして

ゆったりと過ごすように心がけています。

みなさまもどうぞあまり不安な気持ちにならずに

お過ごしくださいね

先日ご紹介した軽井沢・千ヶ滝の中古別荘の情報です。

図面などもありますので、ご覧ください。

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「軽井沢への移住、ブームに」軽井沢新聞１２・１月号より

　こんにちは。

プリンセスハウス　細見貴子です。

今日は、東京で仕事をしております♪

昨日のブログで、

「軽井沢では不動産物件が不足！」という記事を書いたのですが、

それを裏付けるような

軽井沢新聞の記事をご紹介しますね。

「軽井沢への移住、ブームに」

　４月から１１月にかけて、軽井沢町の不動産・建築の動きや

世帯数の増加が目立ち、首都圏からの移住先としてテレビや新聞、雑誌などでも話題になっている。

　軽井沢町の人口は５月に＋１４１人、６月に＋１５７人と急激に延びを見せた。

３～１０月末で人口は４３４人、世帯数は２１０世帯の増加。

リモートワークの普及や学校設立などの影響も大きい。

軽井沢で４０年近く営業している不動産業の平林さんは「土地を探しているという問い合わせがずっと続いている。町外の同業者からも

住居地域の土地を求める電話がある。例年にない忙しさ」と言う。

建築業者も忙しく、「建てたいと言われても、今は手いっぱいで受けられない」と受注を先延ばしにしているところも多い。

～一部抜粋～

補足しておきますと、

「人口が増えた」というのは、「移住者が増えた」ということです。

つまり、亡くなった方もいるわけですから、実際にはもっと移住者はふえているといことです。

そして、「移住者」とは、住民票を軽井沢に移した人ですから、

私のように「二拠点生活者」は含まれていません。

これから考えると、

「二拠点生活者」は、この何倍も増えていると考えられます。

軽井沢町の人口は１９，５７５人　（２０２０年１１月１日）となっていますが、

二拠点生活者を入れたら、この何倍もあると思われます。

また、「学校設立」というのは、

「軽井沢風越学園」のことです。

以前、何度もブログで取り上げられましたが、

２０２０年春に開学した

幼稚園～中学までの一貫校です。

詳しくは、こちらをご覧ください。

実は、この学校はすでに大人気で

倍率も高くなっています。

これから、ますます入りにくくなってくると思われます。

ですが、この学校に行かせたくて

軽井沢に不動産を購入希望者の方が増えていて、

南軽井沢の不動産は特に値上がりしています。

風越学園に近いエリアの物件は

不動産会社のHPに出る前にすでに売買が成立していることもあり、

今後ますます購入が難しくなっています。

・・・というのが、

現在の軽井沢の事情です。

ではなぜ、このようなことになっているのか？

次回のブログで掘り下げてみたいと思います。

先日ご紹介した軽井沢・千ヶ滝の中古別荘の情報です。

図面などもありますので、ご覧ください。

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軽井沢ついに「不動産物件不足？」

　こんにちは。

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２０日まではずっと東京滞在の予定だったのですが、

急な仕事で軽井沢へ来ています。

（・・・で、また今日は東京にいます。）

軽井沢では、

地元の不動産業者さんと

横のつながりを持って

仕事をすることも多いのですが、

今日も一緒に星野リゾートあたりの物件を

見に行きました。

弊社のお客様にご紹介するためです。

雪の中、いろいろと情報交換をしていたのですが、

軽井沢は今、完全に「売り物件が足りない状況」になっているようです。

お正月に会った、違う会社の方も同じことを言ってましたから

やはり、本当なのだな～と。

特に風越学園に近い南軽井沢エリアは

ものすごく高騰しています。

やっぱり。。。

夕暮れ時に間に合いました～。

「わ～い雪遊び～♪」な、小雪さん。

「ひゃっほー！！」の「JJ」。

マイペースでぐるぐるぐる・・・のメグさんも楽しそう～。

氷点下の中、暗くなるまで走り回りました。

明日は

貸別荘２棟のメンテナンス。

浄化槽の清掃作業や

ドアの修理など。

現在、緊急事態宣言でお客様が少ないので

この期間にやっております。

やはり戸建てはいろいろとメンテナンスが必要になりますね。

ですが。。。

冬の軽井沢も、なかなか良いですよ～♪

軽井沢に「二拠点生活」をご検討の方は

ぜひ”冬の軽井沢”を体験してみてください！

プリンセスハウスよりお知らせ

オーダーカーテン・家具・シャンデリア

リフォーム工事などのご相談を承ります。

これまで弊社が手掛けた物件の実例写真は

下記HPまたは、販売中の書籍（実例集）９冊にてご覧いただけます。

TEL ０３－３７９７－１７７２　

または、HPの「お問合せ」からどうぞ。

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プリンセスハウスが運営する

軽井沢の１日単位の貸別荘のご案内です。

ゴールデンウィークのご予約を開始しました！

ペットと泊まれる１日単位の１棟貸し切りタイプの貸別荘。

「プライヴェート・ヴィラ」です。

広～い専用ドッグランが自慢です。

ホテルやペンションではありませんので、

他のご家族やグループと一緒になることもありません。

また、ケータリングなども

約３０の軽井沢のレストランへご注文頂けます。

ご家族とプライベート・ヴィラでの

素敵な休日をお過ごしください。

軽井沢の不動産や「インテリアセンスアップサロン」の動画も配信中です！

ぜひ、ご覧ください！

↓

パリスタイルインテリア

Amazon（アマゾン）

3,698〜7,141円

トランプ劇場はまだまだ続く？

こんにちは。

プリンセスハウス　細見貴子です。

さて、

アメリカの大統領選

「トランプ劇場」（トランプ革命）ですが、

まだ終わっていない気がします。

これからアメリカはもちろん、

世界中で大変なことが起こるように思います。

とにかく、

私がカバラブログに書いていたように

今年は「あり得ないことが起こる」と思います。

時代がひっくり返る！

明治維新と同じようなイメージ。

多くの「著名人逮捕者」も出そうです。

まさにカバラ的な「予想」どうり。

・・・ということで、

前回に引き続き、

「トランプ劇場」を。

ご興味ある方は、こちらからどうぞ

YouTubeなどでいろいろな意見がありますが、

私は「カバラ運命数」のみで

２人の今後の運命を観ています。

コロナについては

私は全く心配していなくて、

静かに時の過ぎるのを待ちたいと思います。

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