土地を探して家を新築する手順

ここのところ、土地を探して家を新築したいというご相談が増えています。

こういう人達をハウスメーカーでは、「土地なしの一次取得者」と言いますが、この層は以前から相当割合いらっしゃいました。

ところが最近は、「どうやって土地を探したら良いかわからないので、相談に乗ってほしい。」という「正直な」人が増えているのです。

以前なら不動産会社や住宅展示場に行って、いきなり土地を紹介してもらうことから始めていたのですが、最近は弊社のようなところに相談されて、ある程度情報を収集してから業者さんのところに行こうという方が増えているようです。

そんなご相談に対して、弊社が何をするのか？

１．家計のキャッシュフロー表を作成して、土地購入＋住宅新築＋諸費用＋その他工事（外構工事やインテリア工事）の総予算をご提示します。

２．希望する土地の条件を取りまとめます。

３．その土地の探し方をご提示します。

４．その土地を探すことができそうな優良な不動産会社を紹介します。（例によって、弊社は不動産会社からは紹介料をいただきません）

５．購入条件の交渉方法をご提示します。

６．購入予定地の現場調査をするほか、周辺地盤データをご提示します。

７．売買契約書類をチェックします。

８．その他土地探しに関するご相談を何度でもお受けします。

１と６は別料金ですが、それ以外すべての業務をやって、ただ今キャンペーン価格５４，０００円。これを高いと思うか安いと思うか？

意外にご注文をいただいています。お客様には、良い土地を安心して購入いただけるようアドバイスしたいと思います！

という、たまには宣伝でした。