大変遅くなりましたが…
Y様、ご契約おめでとうございます
そして、住宅ローンの承認もおりました。
本当におめでとうございます
Y様の１００％のご希望に沿うことができなかったのは、残念ではあります
できる限りのことはやりましたが、売主様、銀行あってのことです。
気に入っていただいた物件をご購入できることが、何よりだと思います。
今後も、決済部の八幡をはじめ、しっかりとサポートいたします
決済までの間は、お忙しい日々になると思いますが、ご協力お願い致します
同じ物件は２つとしてありません。
同様に、お客様も様々です。
本当に、同じケースが全くありません。
今回のY様のケースは…
少し前に物件価格が下がっておりました
その後、１度販売終了したのですが、再販したのです。
ご契約が済んだのですが、何らかの理由で解除になったということです。
例えば…
銀行の融資の承認が下りなかった。
ご契約後の手付解除。
インターネットでお探しだと、物件価格の変更もそうですが、再販などを把握することができません。
そういったことは、横浜スタイルへお任せください。
Y様は、横浜スタイルへ問い合わせいただく前にも、かなりの物件をご覧になっていました。
それもありますが、最後のご決断は本当に早かったです。
不動産のご契約は、休みの日に行うことが多いです。
単純に、土日休みの方が多いからです。
したがって、物件が販売中であるうちは、土日の早い段階でご契約するのがベターです。
この土日がスピード勝負なのです
Y様の場合、金曜日の夜に購入申込書を書いていただきました。
お仕事が終わり、２１：３０くらいに横浜スタイルの事務所へ来ていただいたのです。
横浜スタイルのスタッフは、夜遅くまで会社におります
ご相談があれば、お仕事帰りにでも、寄ってみてください。
夜遅いとご連絡を遠慮される方もいらっしゃるかもしれませんが、
１度電話をしてみてください。
メールを送っていただくと、意外と返ってくると思います。
経済状況もあり、不動産市場も良い状況とは言えません。
それでも、「まだやれる」を合言葉に、頑張っております。
ところで、Y様は本当にスピードと気持ちのある方でした
そして、無事にご契約いただくことができたのです。
１月から３月までの間は、不動産市場は繁忙期を迎えます。
Y様のようなスピード感を出していかなければと、あらためて感じました
Y様の場合、住宅ローンの承認に多少の不安がありました。
結果的には大丈夫だったのですが、お支払に関しての不安が多い方も多いでしょう。
ご自分の年収で、どれくらいの住宅ローンを組めるかご存知でしょうか
物件のご予算は、どのような形で決められているのでしょうか
仮に…
漠然としたご予算で、物件をお探しの方がいらっしゃいます。
結果的に、その金額とは開きのある融資を受けられることが分かりました。
すると、その前に物件を探していた時間が無駄になってしまいます。
そうであるなら、先にお支払を固めたほうが良いのではないでしょうか
お支払の不安を解消することができれば、物件探しに集中することができます。
物件のご購入は、労力のかかる作業です
本当に疲れると思います
だから、横浜スタイルをうまくご利用ください。
物件についてもそうですが、お支払に関してのご相談も、お気軽にどうぞ
僕は、年明けに住宅ローンアドバイザーの講習を受けます。
少しずつではありますが、勉強しています。
不動産のプロにはなりたいのですが、
お客様のために何でもできるゼネラリストを目指しています