ども。「信長を殺した男」という漫画を
土地選びはHM選び以上に重要です。
ついでにどうぞ
読んでいます。明智光秀はすげぇいい人で
裏切り者の卑怯者ではないと。
信頼できる書物を元に一般的な「歴史」が
間違って伝わっていると書かれています。
秀吉をけっこう悪者のように描かれており
衝撃的な内容です。
私、「歴史ってわからんね。視点が違えば
その人物がが全く違う人になる」
妻、「そうやね。秀吉なんか影幕って
感じやし」
私、「うん、それは黒幕って言うんだよ」
相変わらずの言い間違えを
優しく訂正してあげたtakaです。
ご訪問ありがとうございます
さて、お次は土地の話。
我が家の着工前の土地
土地選びはHM選び以上に重要です。
極端な話、家は後からなんとでもなりますが
住む場所となるとそうもいきません。
生活の動線、陽当たり、治安、
ご近所付き合い…
土地選びで決まってしまいます。
家造りにおいて
最重要ポイント
と言っても過言ではありません
そして、HM選びとも深く関連します。
どこに建てるかが定まらないと
提案も難しくHMとの契約も進みません。
ですのでHM選びと同時に進めていくのが
良いと思います。
では、どうやって探す？
いざ土地を探そうといっても、なかなか
理想の土地が見つからない場合が
多いみたいです。
基本はネット検索やと思いますが、
不動産屋に行ってまだ公開されていない
土地を紹介してもらうようなことも
できるらしいです。
我が家はまず校区を考えて土地探しを
開始しました。
運良くネットでこの土地を見つけましたが、
本当にここがベストなのか？
他に条件の良い土地があるんじゃないか？
確信が持てませんでした。
そこで小林住宅に相談。
この時まだ契約はしていません。
我が家が希望する地域で
現地まで脚を運んでまで調べてくれた結果、
やはりこの土地が1番いいでしょう！
ってことに
目星をつけているHMに土地探しを
手伝ってもらう！
これ、我が家にとっては
なかなか有効な手段でした。
HMのお墨付きがあれば計画も
立てやすいです。
彼らも契約が取れるならと
頑張ってくれるはずですし
そして、土地というのは100点満点のものは
なかなかみつかりません。
80点の土地をみつけて
建てる家で120点まで
もっていく！
この心意気で探しましょう。
それから気に入った土地があれば
昼間と夜間に
必ず現地に行くこと！
陽当たりや家の前の夜間の交通事情・騒音
などをチェックしておいた方が良いと
思います。
当然、建蔽率・容積率はしっかりチェック
しておきましょう。
あと細かいところでは
自治会の有無、ゴミ捨て方法なども
チェックしておくべきところですね。
実際に住んでみて感じるのは
コンビニが近くにあるとめちゃくちゃ便利！
ってこと。おススメポイントです。
これは妻も力説しております。
歩いてちょっと買い物に…
っていう場所があるのと無いのとでは
雲泥の差。
特に時間に余裕の無い我が家のような夫婦
にはすこぶる有用であります
土地の良し悪しを判断するポイントは
挙げるとキリがありません。
ご家庭によっても重要視するところも
違ってくるでしょう。
それこそ運命の出会いと思って
ピンときた土地は細かくチェックして
HMにも判断してもらうのが良いかと
思います
またいろいろコメントください！
コメント欄こそ計画中の方に役立ちます！
↑丸投げスタイル
最後まで読んで頂きありがとうございます
ついでにどうぞ