昨日は先日購入した２７歳の女性の物件の内覧に同行してきました！
有名JRの駅前にある商店街に面して立てられたマンションです
一階がエイブルが入居の良く目立つビルですね～
屋上の看板広告もしっかり収益になってるんです
ちなみに、月１０万円らしい・・・
エントランスを抜けてお部屋を見ることにします
現在一室だけ空室のようなので、新たに契約を結ぶ管理会社と家賃設定について打合せしました
近隣の家賃相場をその場で調べてくれ、いくらの賃料なら決まりやすいのかを提案されていました
これは心強い味方です～
オーナーは先週、誕生日だったらしく２８歳になったようです
管理会社の営業マンもほぼ同じ年令で同じ年の女性がオーナーなんて～！羨ましい～って言ってましたね☆
これから空室をどうやって埋めればいいのか？
入居付けについてどうしていけばいいか相談されていました
初めての経験なので分からないことばかりだと思います
でも、そんなオーナーを完全にサポートしてくれる仕組みがあるんです
先日のエントリで書いた『優秀な管理会社』を大川が紹介させてもらいましたよ～
オーナーの利益最大化と入居者に住みよい住環境を提供してくれる
そんな理想的なマンション運営を引き受けてくれるのです
これは本当に有り難いですね～
内覧が終わってから近くのファミレスで管理会社の業務や他社との違いなど細かに説明してくれました
面白かったのは、管理会社の営業マンが
『分かりやすい説明文があるんです！これなんですが・・・』と出してきたのが
先日の僕が書いた管理会社比較のPDFでした 笑
『あはは・・・それ僕が作ったやつですやん！』ってツッコミ入れときました(^^ゞ
２８歳の女性オーナーは
『これは分かりやすい説明ですね！なら管理専門でやっている会社に任した方が安心ですね～』
と言うので、
『えええっまだ僕のブログ見てないんですか？ちゃんと見ておいて下さい！詳しく書いてますから！笑』
なんて会話をしながら楽しく商談しました
『不動産投資家』から『賃貸経営者』へと歩みだした第一歩
大川もサポートしますので一緒に頑張って行きましょう～☆
それでは、また～♪
有名JRの駅前にある商店街に面して立てられたマンションです
一階がエイブルが入居の良く目立つビルですね～
屋上の看板広告もしっかり収益になってるんです
ちなみに、月１０万円らしい・・・
エントランスを抜けてお部屋を見ることにします
現在一室だけ空室のようなので、新たに契約を結ぶ管理会社と家賃設定について打合せしました
近隣の家賃相場をその場で調べてくれ、いくらの賃料なら決まりやすいのかを提案されていました
これは心強い味方です～
オーナーは先週、誕生日だったらしく２８歳になったようです
管理会社の営業マンもほぼ同じ年令で同じ年の女性がオーナーなんて～！羨ましい～って言ってましたね☆
これから空室をどうやって埋めればいいのか？
入居付けについてどうしていけばいいか相談されていました
初めての経験なので分からないことばかりだと思います
でも、そんなオーナーを完全にサポートしてくれる仕組みがあるんです
先日のエントリで書いた『優秀な管理会社』を大川が紹介させてもらいましたよ～
オーナーの利益最大化と入居者に住みよい住環境を提供してくれる
そんな理想的なマンション運営を引き受けてくれるのです
これは本当に有り難いですね～
内覧が終わってから近くのファミレスで管理会社の業務や他社との違いなど細かに説明してくれました
面白かったのは、管理会社の営業マンが
『分かりやすい説明文があるんです！これなんですが・・・』と出してきたのが
先日の僕が書いた管理会社比較のPDFでした 笑
『あはは・・・それ僕が作ったやつですやん！』ってツッコミ入れときました(^^ゞ
２８歳の女性オーナーは
『これは分かりやすい説明ですね！なら管理専門でやっている会社に任した方が安心ですね～』
と言うので、
『えええっまだ僕のブログ見てないんですか？ちゃんと見ておいて下さい！詳しく書いてますから！笑』
なんて会話をしながら楽しく商談しました
『不動産投資家』から『賃貸経営者』へと歩みだした第一歩
大川もサポートしますので一緒に頑張って行きましょう～☆
それでは、また～♪