現在半分ニートな私( ¯•ω•¯ )

お久しぶりです。

皆さまお元気でしたでしょうか？

私は色々あり、

9月から半分ニート生活です

（休職中です）

ざっくり言うと、

仕事も会社も合わなくて

少々グロッキー状態になりました

正直、こんなに長く

仕事をしてない期間も人生の中で

初めてです

来年で50歳。。

（あともう少しで49歳）

これから先の人生を見つめ直すには

いい期間なのかもしれません

皆さまも心身の健康は保ってください

（なんかミスマッチな写真w）

さて！先ずは、私が追加した

新しい投資の商品として、

8月からインド株のインデックスを

やっと始めました

iFreeNEXT インド株インデックス

iFreeNEXT インド株インデックス

現在は半分ニートなので、

金額はヤバいほど少額です

投資商品の追加は

インド株のインデックスだけで、

あとは今までの商品を継続中です。

ただし、積立NISAの金額は下げました

唯一、オフショア投資のrl360は

金額を変更せずコツコツ積み立ててます

プライベートでは、

インドが更に強化（笑）

インド映画の鑑賞を筆頭に、

ボリウッドダンス、ナマステインディアの

イベントや祭り等でメンタルを

維持しております（笑）

ダンスについては、11月に1期生として

ボリウッド養成コースを受講。

「マサラエクサ・インストラクター 養成コース／Basic1 ボリウッド」

来年は、

「マサラエクサJIDA

認定インストラクター」

を目指す予定です

やっぱり！

メンタルは運動が1番！

でも、ダンスをする為には、

筋肉も必要なので、筋トレ頑張ります

・左側：インドダンス協会の理事

・右側：メインインストラクター

そして、下記は映画の備忘録です

まだまだ新参者ですので、

インド映画の本数は少ないです。

が、我ながら結構観てんなーって思いますw

【RRR：2023年2月〜現在】 

　・RRR×10回（日本語吹替含む）

【2023年11月】

　・プシュパ覚醒（2回目） 

　・サイラー（2回目）

　・ビクラムとベーダ （タミル語版）

　・野獣一匹II（2回目）

　・ヤマドンガ 

　・響け情熱のムリダンガム 

【2023年12月】

　・マスター先生が来る！ 

　・フライング・ジャット 

 ☆ 今後のインド映画 ☆

　・マジック

　・後継者 

　・俺だって極道さ

　・火の道 

☆ 過去（2023年6月〜10月）☆

【2023年6月】 

　・ブラフマーストラ　

　・WAR 

　・サーホー 

 【2023年7月】

　・野獣一匹II 

　・バーフバリ伝説誕生（2回目）

　・バーフバリ王の凱旋（2回目）

　・KGF Chapter 1 

　・KGF Chapter 2 

　・マカディーラ（国際版？） 

　・ランガスタラム 

 【2023年8月】 

　・KGF Chapter 1（2回目）

　・KGF Chapter 2（2回目） 

　・マカディーラ（完全版） 

【2023年9月】 

　・パターン（2回目） 

　・KGF Chapter 1（3回目）

　・KGF Chapter 2（3回目） 

　・バーフバリ王の凱旋（3回目）

　・スルターン（タミル語版）

【2023年10月】 

　・プシュパ覚醒 

　・サイラー

最近はインドネタが中心ですが、

投資の運用等もご報告します

ちなみに、インド料理のお店や

台湾料理のお店のネタもありますので、

また情報をアップします。

時々ブログを更新しますので、

また遊びに来てください

最後までお読みいただき

ありがとうございます +｡(･ω‐人)･.｡*ﾟ

東京RRRオフ会にあのRichardさんが来てくれました！

お久しぶりです

ここ最近はインド映画に沼ってます！
プライベートはインドのおかけで

充実してますが、
仕事は・・・。もう辛いです

仕事はクソ辛くても
インドで心を保ってる状態です

少し前の話となりますが、
7月22日に東京RRRオフ会
に参加してきました

なんと！このオフ会に

RRRに出演していた

Richardさんが

来てくれたのです！
 

オフ会とプライベートでの

来日が被ったらしく、ファンの方が

Richardさんに交渉してくれたそうです。

※ 真ん中がRichard Bhakti Kleinさんです。

　 Twitter：https://twitter.com/richardbhakti

RRRを観た方なら

絶対にRichardさんをご存じのはず！
 

Richardさんは映画の前半に

フィリップ・グリーン上官役

で出演しております。

出演場面は、ラーマ（ラーム・チャラン）が

多くの民衆の中に突っ込んで、

フルボッコにされながらも
ある人物を捕まえるシーンで出てます。

やっぱり仕事が辛くても

生きてるといい事もあり、
この時は本当に夢のようでした

オフ会の幹事さん、スタッフの皆さん、
Richardさんに交渉してくれた方たちに
感謝です

そして、備忘録的な感じですが、
私が観ているインド映画は

下記の通り(笑)

＜2023年2月～現在＞
　・RRR字幕版（9回：7月まで）

＜2023年6月＞
　・ブラフマーストラ
　・WAR
　・サーホー

＜2023年7月＞
　・野獣一匹Ⅱ
　・バーフバリ伝説の誕生（2回）
　・バーフバリ王の凱旋（2回）
　・K.G.F Chapter1 → 公開中
　・K.G.F Chapter2 → 公開中
　・マガディーラ

＜2023年8月＞
　・K.G.F Chapter1（2回目）
　・K.G.F Chapter2（2回目）
　・マガディーラ（予定：2回目）
　・RRR日本語吹き替え版（予定）

＜2023年9月＞
　・パターン（予定）

同じものを観ている映画もありますが、
それでも、こんなにインド映画を

観たのは初めてですｗ

私の中でインド映画は

ハリウッド映画を超えてます！

私のご主人様は、私の沼り具合に
非常にあきれてます(笑)

もう一つの備忘録として、
『RRR ∞ Dosti PARRRTY!』に
行ったので、一部写真をアップ。
 

RRR ∞ Dosti PARRRTY!は

色んなシーンの写真やアトラクション等

あったので、1時間くらい滞在してました。

私も含め、RRR好きにはたまらない

展覧会になったと思います

あ、ずっとインドの事ばかりでしたが、

ここのページは投資のはず(笑)

今は運用している投資商品を
コツコツと積み立てしている状態なので
目新しいものはありません。

ただ、オフショア商品、

積立（NISA含む）と
個別株（東電・三菱UFJ）が
わりと利益を出していること

くらいでしょうか。

唯一、商品を追加しようと

考えてるのが、
前回ちょっとだけ投稿で書いた
iFreeNEXTインド株インデックスが

販売されているので、

今月中に積み立て設定しようかな？
と思います。

主人はスポット買いですが、
早速購入してました。（早っ！）

iFreeNEXTインド株インデックスの

積み立ての設定をしたら投稿します！

長文になりましたが、最後まで

お読みいただきありがとうございます。

無事に不動産の売却完了です。

お久しぶりです

最近はRRRの話題が多かったので、

今日は不動産投資のお話をします。

（最後にインド映画の話しありw）

2023年5月26日をもって

無事に不動産の
売却が完了しました！

私の場合

5年以内に売却した為、

短期譲渡所得に該当します。

税金は約40%です

ただし、

売却益が約55万円だったため、

来年の確定申告で経費を上げれば、

還付は難しくとも

税金の支払いは10万円以内でしょう。

ですので、実際の売却益は

50万〜45万円くらいです。

多分、私はスムーズに売却ができ、

多くはないですが、利益も出たので

ラッキーだったかもしれません。

きっと、この物件を紹介してくれた

仲介業者が良かったからでしょう。

もちろん、売却時も

同じ仲介業者にお願いしました。

ちなみに、

仲介業者曰く、売却する時は

査定価格では意味がなく、

買取価格で見ないとダメらしいです。

査定だと、金額が高く見えても

結局は手数料等控除されると

買取価格より利益率が下がるそうです。

そして、

肝心な売却のきっかけは、

やっぱり来年以降の金利も含め

不安要素が大きかったからです。

1番当てにならない私の感ですが、

日銀総裁の植田くん！絶対何かやる

それと、バブル崩壊はなくても

不動産の価格は下がる気がします。

これも私の感覚ですが、

需要と供給のバランスが微妙な気もします。

（若干、供給過多かな？）

本当の不動産王なら別ですが、

私はしがないサラリーマンですから

負債を抱えるくらいなら、

利益がプラマイゼロでもいいと思い、

売却に踏み切りました。

今回の売却が正解だったか

どうかは分かりませんが、

資産とは言え、

やっぱり2千万円以上のローソンを

抱えるわけです

しかも、

所有していたマンションは、

11年目を迎えていました。

まだ給湯器やクーラー等の

交換もなく且つ住んでる方が居たので、

私は1円も出していませんが、

今後、空き家状態や

給湯器等の交換が発生した場合、

当たり前ですが、全てオーナーが

負担しないといけません。

何だかんだ言っても

不動産投資は色んな意味で、

ミドルリスク・ミドルリターン。

場合によっては、

ハイリスク・ハイリターンかも

だと思います。

諸々考えると、私の中では

大きいチャレンジでしたが、

正直売却できてホッとしてます

もし不動産をやりたくなったら

REITの株で十分です（笑）

今後の投資は

オフショア投資、投資信託、

日本の個別株、ビットコイン、

貯金でいいかな（笑）

潤沢な資産があれば

少しだけトレードしてみたいけど、

多分、やらなそうw

こんな感じで、

早い段階で私の不動産投資の

人生が幕を閉じました

なんか気が楽になりましたw

で！話はガラッと変わり

2019年に上映されてた

「WAR」を観に行ってきました！！

ドリパスで申し込み、

なんとかチケットをゲット

もーねー

リティク・ローシャンが

カッコよすぎるのよ

とある方のTwitterで、

筋肉と血と顔面美

と呟いておりましたが、

全くもって、その通りです(笑)

筋肉と血と顔面美って言われても

？？？？だと思いますが、

これは観ていただければ分かりますｗ

ですので、ぜひ観ていただきたい！

動画配信がないのかな？

でも！TUTAYAのレンタルで

借りる事ができますので、

ぜひ・ぜひ！観てください

個人的に

ストーリーやアクション諸々

ハリウッド映画を超えてる気がする。

もうインド映画の虜です（笑）

最後までお読みいただき

ありがとうございます +｡(･ω‐人)･.｡*ﾟ

Twitterやってます♪（@fay_dao）

　　　　

RRR応援上映 in チネチッタ

お久しぶりです

最近はRRRの沼にハマり、

7R（RRRを7回目）となりました

7R目は川崎チネチッタで

初の発生可能応援上映に参加！

この発生可能応援上映は

盛り上がりが凄く、

Naatu Naatuダンスでは

全員スタンディングで

踊りまくり

エンディングの

エッタラジェンダの時も

踊りまくり（笑）

あとは、

私も含め、フォーだの！

ラーマだの！ビームだの！

ラチュだの！スコット！だの

色んな声が聞こえてきました（笑）

あと、コスプレっぽい人もいました（笑）

上映後は、

Dosti達（ドスティー：友情）と

集まり記念撮影

ちなみに、Dosti達とは

Twitterで繋がり、

私は全員初対面です（笑）

上映後は、飛び入り参加で

タラクさん（ビーム役の人）の

バースデーパーティー（オフ会）に

参加させていただきました

※ タラクさんは5月20日が誕生日です。

私の場合、全員初対面でしたが、

Dosti達と過ごす事ができ、

とても楽しかったです

やっぱりTwitterって、

素晴らしいSNSだなと実感

　★ Twitterのつぶやき

RRRの上映も

そろそろ終わりそうですが、

もう少し上映して欲しい。

できれば、

10月21日まで上映してれば

365日となるので、

そこまで頑張って欲しいな

本当に人生が変わるくらい

RRRの影響は大きい。

ここまでRRRが好きなら

iFreeNEXT インド株インデックス

iFreeNEXT インド株インデックス

に投資しようかなw

手数料も安くなったし（笑）

またRRRネタに

なってしまったので、

次回は不動産投資について

記事を書きたいと思います

最後までお読みいただき

ありがとうございます +｡(･ω‐人)･.｡*ﾟ

探求！エミンチャンネル会場セミナーに行ってきました！

最近はRRRの話題が多かったので、

久しぶりに投資の記事を書きます

岡三オンライン主催の

「探求！エミンチャンネル会場セミナー」

に行ってきました！

私が申し込んだ際は、

100名だったのですが、

あまりにも反響があり過ぎて、

300名に増やしたみたいです

もちろん抽選でしたが、

ラッキーな事に私は当選しました

エミンさんについて、

投資の話も良かったですが、

それ以上にキャラが良かった（笑）

外国の方ですので、

結構ズバズバものを言う方でした。

（もちろん、いい意味で）

私の知識不足もあり、

難しい事はよく分からないので、

後日このセミナーのオンラインを

見て復習しようと思いますが、

私がこのセミナーを聞いて、

そうなんだ！と思ったのが、

長期目線で見るなら

ゴールドの投資はあり

と言うこと

ゴールドは現物でもETFでも

いいそうです。

個人的にゴールドはどうかな？

って思いましたが、

長い目で見ると、

紙幣の価値は下がっていく

そうです。

あと、この世の中は

800年サイクルで廻っているらしく

ここ800年間は欧米時代だったが、

これからは東（アジア）の時代に

入るそうです。

このサイクルは繰り返されるらしい。

ですので、

次の800年後は欧米の時代に

また戻ると言うことでしょう。

この内容は、知ってる人は知ってる

内容だと思います。

あともう一つ、

アメリカも昔は、

日本と同じく25年間くらい

低迷期があるらしく、

これもサイクルだそうです。

今の日本も30年間低迷中ですよね。

低迷のサイクルに入っていると言う事です。

でも、サイクル的に日本はそろそろ

復活期に入っていくらしいです

早く復活してくれる事を

祈ります +｡(･ω‐人)･.｡*ﾟ

このサイクル？でいえば、

バフェットさんも日本株を

買ってますので、

買うならまだまだ割安のうちに

日本株を購入するのもいいかもです。

ただ、何でもいいわけではないので、

よく調べてから買わないとですね

ちなみに、

エミンさんが言うには、

悪い意味ではなく、

日本はグローバル化は

向いてないらしいです（笑）

そして、これは悪い意味で、

日本は民主主義の形を取った

社会主義。

ようは、官僚主義ってやつです。

だから、日本だけ

3代目になると資産が残らない

と言うのもこういう仕組みだからです。

まぁ、これは良く言われる

話ではありますよね。

ただし、逆にアメリカは、

民主主義が暴走し過ぎて、

それはそれでダメらしいです

まぁ、どこの国も課題は

あるって事ですね。

久しぶりのセミナーでしたが、

エミンさんのお話し本当に楽しかった！

たまには会場に出向いて、

セミナーに参加するのもいいですね

多少の宣伝

（今回はクリック株365）は

ありますが、

ちゃんとした証券会社の

セミナーですので、

よくネットワークビジネス風に

開催されるオフショア投資や

不動産投資のクソセミナーとは違い

安心して参加できます

最後に、

岡三オンライン証券のお土産で、

100万円札風の焼きかまをいただきましたw

なんか勿体なくて食べれない（笑）

なんだか纏まりのない内容で

すみませんm(_ _)m

最後までお読みいただき

どうもありがとうございます