「それって、隣の人に許可なく売ってもいいの」

法務局の屋根裏には、ねずみの兄弟が住んでいます。

「兄ちゃん」

「なんだよ」

「所有権って何」

「何を今さらそんな事を言ってんだよ」

「いや、なんとなくはわかってるんだけど、突っ込んで聞かれるとよくわからないところがあるなと思って」

「たとえば？」

「所有権って、その不動産を売ったり、使ったりできる権利だよね」

「そうだな」

「たとえば」

「うん」

「お父さんの所有してた土地を、長男が相続登記をしたら、その土地はもう長男の所有になってるから、長男は誰の同意も必要なく自由に売買できるんだよね」

「そうだな」

「いや、兄弟にも相続権があるから、兄弟の同意とか必要かなと思って」

「相続登記をする前でお父さんの名義のままだったら、たしかに他の兄弟にも相続権があるから、相続人全員の同意が必要だけれど、相続登記をしてしまったら、もうそれは長男の土地だから、他の兄弟は誰も口出しできないな」

「もともとお父さんの土地でもね」

「今は長男の土地だからね、誰の同意も必要ない」

「わかった、じゃもう一つ」

「なんだよ」

「隣の家の人が亡くなられて、その長男が土地と家を売ろうとしてるんだって」

「ああ、誰も住んでなかったらそうなるね」

「それって、隣の人に許可なく売ってもいいの」

「当たり前じゃないか」

「まあ、そうだと思うんだけど、変な人が引っ越してきたら困るじゃない」

「それもそうだけど、逆に、隣の人の許可が必要だったら、土地なんて永久に売れない可能性もあるぞ」

「それもそうだね」

「だから、申し訳ないけれども、隣の人が土地や家を売却することについて、残念ながら一切口出しはできない」

「隣の人は選べない、ということだね」

「そういうこと。変な人が引っ越してこないことを祈るしかない」

「人間って大変だね」

「なんでおまえがそんな事心配してんだよ」

「なんとなくね、法務局の窓口から聞こえてくる声を聞いてると」

「心配しているような悪いことは起きない、って言うよ」

「それもそうだね」

「ちなみに、乙号事務オンラインは４月から月２０００円に値上げするらしいぞ」