「地積測量図ブートキャンプ」の
成果品、「乙号事務担当者のため
の地積測量図Q&A」もうすぐ完成
予定です。
1ヶ月間、知恵と頭を絞りきっ
た成果品です。参加者の皆様に配
布させていただきます。しばらく
お待ちください。
なお、乙号担当者のお役にたち
たいと、全力を振り絞った結果、
ちょっととがった内容になってし
まいましたので、今回は非売品に
させていただきます。
乙号事務サポートパックの皆様に
はお約束していたものなので、き
ちんと納品させていただきます。
内容は、こんな感じです。
１ 残地について
Q1「残地」って何ですか？
Q2 なぜ、全筆測っていなかったのでしょうか。
Q3 地積更正の手続きが必要になるのはどうしてですか。
Q4 地積更正の手続きは難しいということですか。
Q5 では、実際には全筆測っているのに、測量図には記載していないということですか。
Q6 「残地」部分については、測量図といえないということでいいですか。
Q7 「残地」でもいいからほしいという方もいらっしゃいます。交付しても大丈夫でしょうか。
２ 合筆の測量図について
Q8 土地が合筆されている場合、どの測量図の証明書を作成したらいいですか。
Q9 具体的には、どのように測量図の有無を調べますか。
Q10 測量図の申請の筆数が多かったり、合筆の筆数が多い場合はどうしますか。
Q11 合筆された土地の場合、その測量図を探すのにどこを調べたらいいですか。
Q12 コンピュータ化されていない測量図、分筆の相手先の地番、以外に探すところはありますか。
３ 測量図の種類
Q13 座標求積表の見方を教えてください。
Q14 三斜法とはなんですか。
Q15 座標法、三斜法以外にどんな測量図がありますか。
Q16 個人で測量図を作成して分筆、というのは可能ですか。
４ 測量図のチェックについて
Q17 測量図のチェックの方法について教えてください。
Q18 測量図が全部揃っているかは、どこを見て確認していますか。
５ メートル法以前の測量図について
Q19 メートル法になる前の測量図について教えてください。
Q20 メートル法以前の面積の計算について教えてください。
Q21 メートル法で測量して、それを坪に直している測量図があります。
６ 「前・後・新」について
Q22 測量図にメモ書きされている「前・後・新」って何ですか。
Q23 「前・後・新」の書き方は、各庁で違うのですか。
Q24 測量図を請求した時に、全然違う測量図が出てくることがあります。
Q25 関連付けの間違いの具体的な例を教えてください。
７ 測量図は測量当時の図面である
Q26 測量図と公図で、隣接地番が違う場合があります。これはどういうことですか。
Q27 最新の測量図を請求したのに、現在の地番とは違う、ということですか。
Q28 合筆後の土地の測量図で、合筆前の今はない地番の測量図の証明書を作成することに問題はないのでしょうか。
８ 測量図のあるなしについて
Q29 測量図があるかないかの判断について教えてください。
Q30 「③錯誤」の場合、測量図がある場合とない場合がありますが、どのような理由でしょうか。
Q31 分筆などの登記申請の時に地積の記載を間違ってしまっていた場合の見分け方を教えてください。
Q32 メートルで測量をして坪に換算した場合の③錯誤について少し説明をお願いします。
Q33 移記誤りの地積更正について教えてください。
Q34 メートル法書替えの地積更正について教えてください。
Q35 ③錯誤なのに原因がわからず、測量図もない場合はどうしますか。
Q36 分筆されてるのに測量図がない。国土調査の区域内と思われるが、国土調査の成果の記載がない場合、どう調べますか。
９ 測量図について困っていること
Q37 境界を調べたいけど、何を請求したらいいですか、というお客様の対応に困ります。
Q38 あるはずの測量図がない、地図が見当たらない、という時の対処法を教えてください。
Q39 測量図の見方について、どう説明したらいいですか。
Q40 測量図の残地部分について、辺長が記入されているものがありますが、この辺長は測量したものと考えていいですか？
１０ 測量図が見当たらない場合の対処法
Q41 「移行不能」について教えてください。
Q42 「移行不要」について教えてください。
Q43 登記簿を見たら分筆などの履歴があって測量図があるはずなんだけどヒットしない、場合の探し方を教えてください。
Q44 あるはずの測量図がない時に、ほかに気をつけたほうがいいことはありますか。
以上、実務に役立つように、と作
成させていただいてます。
もうしばらくおまちください。