「兄ちゃん」
「なんだよ」
「ちょっと聞いてみるんだけど」
「なんだよ」
「所有権保存登記より前の所有者って、
調べられたりしないかなあ、って」
「ああ、調べられることもあるね」
「あるよね」
「あるよ。
所有権保存登記が一番最初の
所有権登記だけど、その前に
表題部に所有者として記載される」
「うん」
「表題登記をしてすぐに所有権登記を
してたら、表題部所有者と所有権保存
登記をする人は同じだけれど、
長い間、所有権登記をしてなかった
場合、表題部所有者と所有権保存を
した人は違う可能性がある」
「だよね」
「ということは、所有権保存登記の前の
所有者を知りたかったら、所有権保存
登記をした当時の表題部の所有者欄
を見ろ、ってことか」
「そうだね、コンピュータ化後に所有権
保存登記がされてたら、全部事項
証明書、コンピュータ化前だったら、
コンピュータ化による閉鎖登記簿、
かな」
「そうだな、たま～に表題部の粗悪移記を
してる場合もあるけど、普通は
コンピュータ化閉鎖登記簿で」
「あ、分譲マンションの場合も
表題部所有者と所有権保存の
登記名義人って違うよね」
「そうだな。その場合も、同じ。
所有権保存登記をした当時の
表題部所有者欄を見れば、
調べられる」
「ということね」