所有権登記のない土地について。

所有権の登記のない土地が

あります。

所有権の登記がない土地って、

どんな土地でしょうか？

登記簿と土地台帳の一元化の

前と後では、少し事情が違います。

一元化の後に表題登記がされていて

所有権の登記がない場合は、

土地の表題登記だけがされて、

所有権の保存登記が

されていない土地です。

一元化の前から表題部があった土地は、

それまで登記がされたことがなかった

土地です。

一元化前は、所有権登記が初めて

される時に表題部も作られています。

一元化前に登記のなかった土地に

ついては、

一元化の時に、土地台帳に基づいて

表題部を作成しています。

表題部の所有者欄に

「共有地」としか記載のない土地、

所有者の住所の記載のない土地、などは

土地台帳に、

「共有地」としか記載がなかったり

所有者の住所の記載がなかったために

そういう記載になっています。