どうして、請求がなかったら、共同担保目録は省略されるの？

登記事項証明書を請求するときに、

共同担保目録つき、を請求しなかったら

共同担保目録はつきません。

どうしてでしょうか？

答えは、不動産登記規則にあります。

不動産登記規則第１９３条

「登記事項証明書、登記事項要約書、

地図等の全部若しくは一部の写し

（地図等が電磁的記録に記録されて

いるときは、当該記録された情報の

内容を証明した書面。以下この条に

おいて同じ。）又は土地所在図等の

全部若しくは一部の写し（土地所在図

等が電磁的記録に記録されている

ときは、当該記録された情報の内容を

証明した書面。以下この条におい

て同じ。）の交付の請求をするときは、

次に掲げる事項を内容とする情報

（以下この章において「請求情報」と

いう。）を提供しなければならない。

地図等又は登記簿の附属書類の

閲覧の請求をするときも、同様とする。

一　請求人の氏名又は名称
 

二　不動産所在事項又は不動産番号
 

三　交付の請求をする場合にあっては、

請求に係る書面の通数
 

四　登記事項証明書の交付の請求を

する場合にあっては、第百九十六条

第一項各号（同条第二項において

準用する場合を含む。）に掲げる

登記事項証明書の区分
 

五　登記事項証明書の交付の請求を

する場合において、共同担保目録又は

信託目録に記録された事項について

証明を求めるときは、その旨
 

六　地図等又は土地所在図等の一部の

写しの交付の請求をするときは、請求

する部分
 

七　送付の方法により登記事項証明書、

地図等の全部若しくは一部の写し又は

土地所在図等の全部若しくは一部の

写しの交付の請求をするときは、

その旨及び送付先の住所」

 

そして、

不動産登記規則第１９７条第３項

「 登記事項証明書を作成する場合に

　おいて、第百九十三条第一項第五号

　に掲げる事項が請求情報の内容と

　されていないときは、共同担保目録

　又は信託目録に記録された事項の

　記載を省略するものとする。 」

とされています。

なので、共同担保目録の請求が

ない場合は、共同担保目録をつける

ことができません。

後から、共同担保目録付きに変更

することもできませんので、

ご注意ください。